コスモお花茶屋参番館 11階
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中古マンション
8時間前 更新コスモお花茶屋参番館 11階3DK / 3,940万円
1/6【外観】
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 9.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【お花茶屋駅】京成線で上野までのアクセスが良く、色々な街へ出かけるのも便利です。
- 【白鳥小学校】昭和28年開校。教育目標は「共に高め合う子」
- 【いなげやお花茶屋店】営業時間9：30～22：00 安定した品揃え、店員さんも親切です。菜や刺身の味はお花茶屋ではピカイチ！
- 【東光幼稚園】学年、クラスの枠をこえて、全教職員が園児一人ひとりとふれ合う中で、心の通った「手づくり」のあたたかい保育を心がけています。2歳児を対象とした未就園児の親子教室も実施しています。
周辺情報
学校
- 白鳥小学校(400m)
- 大道中学校(550m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(500m)
周辺駅の口コミ
お花茶屋
いいね度：
とてものんびりしている街で、事件などもほとんど無い治安の良い方だと思います。お年寄りやファミリーが多く、アットホームな雰囲気でどこかホッとする街です。自転車利用などで買い物にも便利です。 (40代男性)
いいね度：
平地で自転車が漕ぎやすく、都心までも1時間あればどこでも行けるから。人も多すぎず過ごしやすいから。 (20代女性)
いいね度：
目の前に四季折々のお花を植えた公園があり、季節の移り変わりが実感できる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,940万円 支払い目安：14.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,130円 |
| 修繕積立金 | 17,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 9.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 53.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年3月（築34年） |
| 所在地 | 東京都葛飾区白鳥2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト? |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：三平建設 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 13階建ての11階高層階住戸！内装リフォーム済で気持ちよく新生活が始められます。 【リフォーム済】【高層階11階】【オートロック】 *-*-*-*-リノベーション-*-*-*-* キッチン、ユニットバス交換 トイレ、洗面化粧台交換 クロス張替、照明交換 ハウスクリーニング 等（2026.07） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709106-0005878 |
| 自社管理番号 | TAY009492 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 京成本線 お花茶屋駅 徒歩2分
- 築年数
- 築49年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,940万円
- 管理費等
- 16,130円／月
- 修繕積立金
- 17,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取】13階建ての11階部分！
外観
1/1
- 外観
- 【外観】
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【お花茶屋駅】京成線で上野までのアクセスが良く、色々な街へ出かけるのも便利です。
2/4
- 周辺
- 【白鳥小学校】昭和28年開校。教育目標は「共に高め合う子」
3/4
- 周辺
- 【いなげやお花茶屋店】営業時間9：30～22：00 安定した品揃え、店員さんも親切です。菜や刺身の味はお花茶屋ではピカイチ！
4/4
- 周辺
- 【東光幼稚園】学年、クラスの枠をこえて、全教職員が園児一人ひとりとふれ合う中で、心の通った「手づくり」のあたたかい保育を心がけています。2歳児を対象とした未就園児の親子教室も実施しています。