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中古マンション藤和綾瀬コープ 4階2LDK / 5,690万円

  • 【外観】常磐線「綾瀬」駅徒歩4分！生活利便施設が整ってます。

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本日 公開

5,690万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/73.31㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分

  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩20分
所在地
東京都足立区綾瀬3丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

会社情報

ポイント

【南西角部屋×2面バルコニー】陽当たり・通風良好の開放的な住まい

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 15.5帖 キッチン 3.8帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖）

専有面積73.31㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空無備考【間取】専有面積73.31?、2LDK！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2024年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • カーテンレール全室

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【綾瀬駅】東京メトロ千代田線で大手町まで一本20分弱で行けるため都心部へ出るのにとても便利です。また始発も出ていて座って行くこともできるので、電車移動しやすい地域です。
  • 【つくばエクスプレス青井駅】秋葉原駅まで10分！駅から徒歩圏内にある青和ばら公園やしょうぶ沼公園では、見事な花々が鑑賞できます。青井兵和通り商店街では、朝市や夕市が行われ多くの人で賑わいます。
  • 【綾瀬小学校】1962年創立、「かしこい子・やさしい子・たくましい子」を教育目標としている小学校。交通安全ボランティアが登下校中の児童を見守ります。
  • 【東綾瀬中学校】昭和39（1964）年開校。生徒会主導で「いじめ0宣言」を掲げ、いじめ根絶に努力しています。 校庭には照明設備も有り、地域の団体に解放もしています。
  • 【イトーヨーカドー綾瀬店】営業時間：10:00-22:00、B1・1Ｆは23:00まで、6Fテナントフロアは21:00まで。食料品から雑貨、衣料品、日用品まで幅広く取り揃えています。土日は朝9時より。
  • 【五兵衛公園】広場の中央に設置された、曲線状とスパイラル状のすべり台を設けたコンビネーション遊具が目を引きます。数多くの木々が植樹され、木陰にはすがすがしい風が吹きぬけています。

周辺情報

学校

  • 綾瀬小学校(481m)
  • 東綾瀬中学校(427m)

買い物

  • コンビニ(217m)
  • スーパー(164m)

その他施設

  • 公園(160m)
  • 綾瀬駅前郵便局(435m)

周辺駅の口コミ

綾瀬

  • いいね度：5点中5点の評価

    一度地元を離れたことがあるのですが、結婚を機に子育てしやすい場所として、現在の家を購入しました。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    二次緊急病院が減っているのが心配です。駅も拡張工事中なので利便性がよくなるか不安。マンションの建設ラッシュで今後の治安が不安です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    当駅始発の駅で電車がすいている。安いスーパーや飲食店があり、歓楽街ではないので夜は落ち着いている。 (20代女性)

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青井

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い大型スーパーがあるコンビニが徒歩３分圏内その他都心に近い割に物価が安い但し大型ディスカウントストアやホームセンターなどは近場にない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に不便を感じない。住宅街は静かで日中おだやかに過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近場にあり、日用品の買い物には困らない。公園や児童館もあり、子供たちの遊び場は多い。ただ、治安が悪いのと、自転車マナーが悪い人が多いので、出掛けるときは気を付けなければいけない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,690万円

支払い目安：18.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,020円
修繕積立金10,680円
間取り2LDK（リビングダイニング 15.5帖 キッチン 3.8帖 洋室 7帖 洋室 5.7帖）
専有面積73.31㎡（壁心）
バルコニー面積9.1㎡
駐車場空無
築年月

1981年11月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都足立区綾瀬3丁目

交通
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩15分
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：フジタ工業

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ■綾瀬駅徒歩4分の好立地 ■スーパー・コンビニ・公園が徒歩3分圏内に揃う便利な住環境 ■2024年1月フルリフォーム済みで室内大変お綺麗です ■収納豊富で居住空間を広々とお使いいただけます 南西角部屋につき陽当たり・通風良好で、開放感のある住空間が魅力です。綾瀬駅徒歩4分の利便性に優れた立地もポイント。室内は大変きれいな状態で気持ちよく新生活をスタートいただけます！ ※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定なし、買主の実施不可 *-*-*-*-リノベーション-*-*-*-* キッチン、ユニットバス交換 トイレ、洗面化粧台交換 クロス、フローリング貼替 給水給湯管交換、排水管切り回し 建具交換、カーテンレール全室交換 ハウスクリーニング　等（2024.1）

LIFULL HOME'S 物件番号3709106-0005834
自社管理番号TAY010090

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

東京都足立区綾瀬３丁目16-8
交通
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,690万円
管理費等
16,020円／月
修繕積立金
10,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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諸費用

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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掲載110番