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中古マンションソライエ葛飾小菅 6階3LDK / 5,990万円

  • 【外観】平成30年8月築！総戸数191戸の大規模マンション

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5,990万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.4㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空無
交通

東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩9分

  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩20分
所在地
東京都葛飾区小菅1丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

会社情報

ポイント

＞専有面積75.40?！南側バルコニーの為日当たり風通し良好です！＜ ■平成30年8月築！総戸数191戸の大規模マンション ■プライベートラウンジ・コミュニティラウンジ利用可能

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）

専有面積75.4㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場空無備考【間取】専有面積75.40?！約2畳のファミリークローゼット付。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【綾瀬駅】東京メトロ千代田線で大手町まで一本20分弱で行けるため都心部へ出るのにとても便利です。また始発も出ていて座って行くこともできるので、電車移動しやすい地域です。
  • 【綾瀬中学校】昭和22年開校。全校生徒数も今増加傾向にあり、活気が出てきております。生徒たちが、「夢や希望をもち、その実現に向けて努力できる学校づくり」に取り組みます。
  • 【東武ストア小管店】営業時間：あさ6時～深夜1時　東武線高架下にあるスーパー。　帰りが遅くなってもお買い物ができるので便利です。食品、酒、生活用品が揃います。
  • 【小菅東保育園】0歳児より受け入れ。午前7時15分から午後7時15分まで。定員119名。　　広い園庭と緑に恵まれた自然環境と、明るく愛情溢れる保育環境の中で、元気な体と豊かな心を育てます。

周辺情報

学校

  • 西小菅小学校(120m)
  • 綾瀬中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 公園(850m)
  • 小菅東保育園(710m)

周辺駅の口コミ

小菅

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、スーパー、ドラッグストアなど日用品が買える店が充実しているので生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校も近くにありますし、スーパーが沢山あり、買い物しやすいてす。治安は良いほうではありませんが、必要な警戒意識を持ち生活してます。高齢者が多いですが、町会で様々な行事やイベントも充実しております。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパーが近場にあり、日用品の買い物には困らない。公園や児童館もあり、子供たちの遊び場は多い。ただ、治安が悪いのと、自転車マナーが悪い人が多いので、出掛けるときは気を付けなければいけない。 (30代女性)

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綾瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んで4年になりますが、馴染みのお店が少しずつ閉店しているのがさみしいです。毎日行くスーパーはたくさんあるので、そこは気に入ってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    二次緊急病院が減っているのが心配です。駅も拡張工事中なので利便性がよくなるか不安。マンションの建設ラッシュで今後の治安が不安です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もわりといいし、住んでいる家で騒音がなくて本当にありがたい。買い物も便利だし、北千住にも歩いて行ける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：18.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,300円
修繕積立金13,330円
間取り3LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖）
専有面積75.4㎡（壁心）
バルコニー面積11.61㎡
駐車場空無
築年月

2018年8月（築8年）

所在地

東京都葛飾区小菅1丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数191戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用TES熱源機リース料：2,160円、住まいの駆け付けサービス利用料：330円、共用施設使用料：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：?長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 ※インターネット使用料 月額836円、TES熱源機リース料 月額2、160円、住まいの駆け付けサービス利用料 月額330円、共用施設使用料400円が掛かります。

LIFULL HOME'S 物件番号3709106-0005785
自社管理番号TAY010020

情報公開日：2025/12/16

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

東京都足立区綾瀬３丁目16-8
交通
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
10,300円／月
修繕積立金
13,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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