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中古マンションセザールお花茶屋 3階2LDK / 3,480万円

  • 【LDK】約12.6帖。バルコニーが西向きのため、日中に陽のあたる時間が長く冬にはあたたかなお住まいです。

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3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.4㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無
交通

京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分

  • 成田スカイアクセス 青砥駅 徒歩21分
所在地
東京都葛飾区白鳥2丁目
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

会社情報

ポイント

【京成本線「お花茶屋」駅徒歩4分！】 ■教育施設徒歩10分圏内 ■6階建3階部分　西向き住戸！ ■不在時も助かる、宅配ボックス設置！

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4.9帖 洋室 4帖）

専有面積50.4㎡(壁心)バルコニー面積7.03㎡駐車場空無備考【間取り】西向き住戸！不在時も助かる、宅配ボックス設置！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明交換

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【セブンイレブン葛飾お花茶屋駅前店】
  • 【まいばすけっとお花茶屋駅前店】安くて便利なイオン系列のスーパー。夜11時までの営業なので仕事帰りのお買い物にも便利です
  • 【お花茶屋駅】京成線で上野までのアクセスが良く、色々な街へ出かけるのも便利です。
  • 【白鳥小学校】昭和28年開校。教育目標は「共に高め合う子」
  • 【大道中学校】”ペンは剣よりも強し”の意を込め、 12本のペンを配し校章としています。、「一流を目指す　大道プライド」を合言葉に、昨年よりも成長する学校を目指しています。
  • 【白鳥公園】葛飾白鳥相撲教室が区の許可を取り、私費で造作して利用する相撲の土俵があります。一般人の立入は制限されていないので、間近で土俵を見て触ることができます。

周辺情報

学校

  • 葛飾区立白鳥小学校(400m)
  • 葛飾区立大道中学校(720m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 公園(40m)
  • マクドナルド(380m)

周辺駅の口コミ

お花茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、お店の種類もほぼ整ってある。車を使って行こうと思えば所持もしやすい方で郊外へと行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    下町で、ご近所と程よい距離でつなかっている。新来の住民もなじみやすい。駅に近く、バスも走っており、昔ながらの商店街に加え、中・小規模スーパーも点在。町の整備が進み、緑も比較的多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由なく過ごせているが、駅がどこも歩くと25分くらいかかってしまうのが不便 (20代女性)

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青砥

  • いいね度：5点中4点の評価

    前の住んでた所はf隣近所がうるさかったが　今の所は　初めの頃はうるさかったけど　今はしずかになったので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで他の場所に住んだ事がないので比べられないが、不便を感じる事もなく、交通の便も悪くないので満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で今まで困った事が、あまりなく快適に過ごしている。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,970円
修繕積立金9,580円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 4.9帖 洋室 4帖）
専有面積50.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.03㎡
駐車場空無
築年月

1988年4月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都葛飾区白鳥2丁目

交通
  • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分
  • 成田スカイアクセス 青砥駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数132戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：3,600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東洋建設

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。 *-*-*-*-リノベーション-*-*-*-* キッチン、ユニットバス交換 トイレ、洗面化粧台交換 クロス、フローリング貼替 建具、下足入交換 照明器具、ダウンライト設置 ハウスクリーニング　等 （2025.11末完了予定）

LIFULL HOME'S 物件番号3709106-0005774
自社管理番号TAY010005

情報公開日：2025/11/28

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　綾瀬営業所

東京都足立区綾瀬３丁目16-8
交通
  • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
11,970円／月
修繕積立金
9,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 19:00
定休日
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掲載110番