メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションネオハイツ中浦和 5階3LDK / 3,980万円

  • 【リビング】LDK17.2帖、続き間洋室4.5帖の扉を開放し、広い空間を創出できます！家族一緒に、友人を招いて楽しい時間を過ごせます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

3,980万円

管理費等：15,800円

修繕積立金：20,000円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
78.89㎡(壁心)
築年数
1997年3月(築30年)
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分

  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
所在地
所在階
5階 / 6階建 / 全39戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
電話する
無料

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの価値再生住宅】　ポラスにてリフォームを実施！きれいなお部屋で新生活がスタートできます！最大2年のアフターサービスが付帯していますので、不具合が生じた場合にも安心です。ぜひご検討下さい！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖）

専有面積78.89㎡(壁心)バルコニー面積10.41㎡駐車場空無備考【間取】開放感のある南東角住戸！2面バルコニーで採光・通風・開放感良好！3LDKのファミリータイプ、全居室収納付きです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 間取変更等

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

8枚
  • フレッシュ市場マルフクまで400ｍ
  • 西友中浦和店まで650ｍ
  • ヨークフーズ中浦和店まで850ｍ
  • 土合中学校まで1300ｍ
  • 土合小学校まで700ｍ
  • ひなどり幼稚園まで60ｍ
  • 三愛病院まで1500ｍ
  • 別所沼公園まで700ｍ

周辺情報

学校

  • 土合小学校(700m)
  • 土合中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(300m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元駅から都心へのアクセスが良い。夜遅くまで営業しているスーパーがある。色々な病院が近くにある。区役所が近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川や自然も近くにあり、普段よく利用する図書館も充実していて、自分にとっては満足なかんきだと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地方出身者に優しい。交通手段に困らない。都会と田舎らしさのバランスが丁度良い。必要なものが手に入りやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニ、などがあり、買い物や外食もしやすく閑静である (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが何店もあるので買い物に便利なので暮らしやすいので満足している (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川のそばでマンションは一軒のみで見晴らしが良い富士山が見える (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,800円
修繕積立金20,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖）
専有面積78.89㎡（壁心）
バルコニー面積10.41㎡
駐車場空無
築年月

1997年3月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

■ポラスの価値再生住宅〜レフシリーズ■　2025年11月リフォーム完了 ≪リフォーム内容≫ ■交換　・キッチン　・浴室（UB　）・洗面化粧台　・トイレ　・給湯器　・建具　・分電盤　・スイッチ　・コンセント　・洗濯用混合水栓等 ■張替　・全室クロス　・全室フローリング ■間取変更　・和室→洋室 ≪開放感のある眺望、ゆったり過ごせる3LDK≫ ■南側バルコニー側からは天候により富士山が（天候による）、 　東側ゆったりとした広さ44ｍ2のルーフバルコニーからは、「はやぶさ」「こまち」等の新幹線、夕方からは「さいたま新都心」の夜景が望めます ■家族が心地よく過ごせる約17.2帖LDK、対面キッチンで家族のコミュニケーションがとりやすいプラン ■周辺に生活便利施設点在 ※別途「各戸水道料」がかかります。費用は2ヶ月に1回変動・徴収します（参考：2025年4月17日時点3423円：2・3月分）　※管理費等の変更検討中（2026年4月17日時点）

LIFULL HOME'S 物件番号3709102-0001874
自社管理番号TYN003733

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/30

条件が似ている物件

「さいたま市桜区」周辺・「価格3,980万円」前後の物件

日商岩井北浦和マンション
日商岩井北浦和マンション
中古マンション

価格がより安い

1,990万円

3LDK/66㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保904-10
交通
JR埼京線 与野本町駅駅 徒歩23分
築年数
築50年
日商岩井北浦和マンション　B棟
日商岩井北浦和マンション　B棟
中古マンション

価格がより安い

1,890万円

3LDK/67.54㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保904-10
交通
JR京浜東北・根岸線 諏訪坂下車駅 徒歩5分
築年数
築51年
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園
中古マンション

価格がより安い

2,899万円

3LDK/70.62㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩10分
築年数
築30年
ユッサ浦和
ユッサ浦和
中古マンション

価格がより安い

1,930万円

3LDK/58.85㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
交通
JR埼京線 南与野駅駅 徒歩24分
築年数
築36年
栄和南住宅三号棟
栄和南住宅三号棟
中古マンション

価格がより安い

750万円

3LDK/65.75㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1049-2
交通
JR埼京線 南与野駅駅 徒歩20分
築年数
築53年
浦和別所沼公園ローヤルコーポ
浦和別所沼公園ローヤルコーポ
中古マンション

価格がより安い

2,680万円

3LDK/59.33㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15
交通
JR埼京線 中浦和駅駅 徒歩8分
築年数
築40年
日商岩井北浦和マンション　B棟
日商岩井北浦和マンション　B棟
中古マンション

価格がより安い

1,990万円

3LDK/60.5㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保904-10
交通
JR京浜東北・根岸線 諏訪坂下車駅 徒歩5分
築年数
築51年
コスモ浦和西
コスモ浦和西
中古マンション

価格がより安い

2,980万円

3LDK/75.75㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目20-10
交通
JR埼京線 南与野駅駅 徒歩8分
築年数
築37年
セントヒルズ浦和　2階部分　南西角部屋
セントヒルズ浦和　2階部分　南西角部屋
中古マンション

価格がより安い

2,380万円

3LDK/65.67㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1110-1
交通
JR埼京線 下大久保下車駅 徒歩4分
築年数
築39年
ロータリーパレス浦和西
ロータリーパレス浦和西
中古マンション

価格がより安い

2,670万円

3LDK/71.9㎡

住所
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11
交通
JR武蔵野線 西浦和駅駅 徒歩10分
築年数
築21年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
15,800円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番