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中古マンションネオハイツ中浦和 5階3LDK / 4,180万円

  • 【リビング】LDK17.2帖、続き間洋室4.5帖の扉を開放し、広い空間を創出できます！家族一緒に、友人を招いて楽しい時間を過ごせます

4,180万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.89㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分

  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの価値再生住宅】　ポラスにてリフォームを実施！きれいなお部屋で新生活がスタートできます！最大2年のアフターサービスが付帯していますので、不具合が生じた場合にも安心です。ぜひご検討下さい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖）

専有面積78.89㎡(壁心)バルコニー面積10.41㎡駐車場空無備考【間取】開放感のある南東角住戸！2面バルコニーで採光・通風・開放感良好！3LDKのファミリータイプ、全居室収納付きです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 間取変更等

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • フレッシュ市場マルフクまで400ｍ
  • 西友中浦和店まで650ｍ
  • ヨークフーズ中浦和店まで850ｍ
  • 土合中学校まで1300ｍ
  • 土合小学校まで700ｍ
  • ひなどり幼稚園まで60ｍ
  • 三愛病院まで1500ｍ
  • 別所沼公園まで700ｍ

周辺情報

学校

  • 土合小学校(700m)
  • 土合中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(300m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる街で、日常生活を送るうえで、それほど不便な点はない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    川沿いの桜並木が春になると綺麗。首都高速ICが近くにあるので車での移動が楽。最寄りの駅が路線違いで２つあるので、電車運休等の影響を受けづらい。ご近所で高学歴ファミリーが多いので、安心して付き合える。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    庭の手入れの行き届いたお宅が多く、四季いろいろな花を楽しめる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南与野

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令市例都市の為子育てしやすく、施設も充実していて生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    土地柄が、浦和と新都心と大宮の中間地帯にあり、簡素な住宅街が多く、静かで、どちらかというとさいたま市の文化的な側面を担っている地域だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新たな箇所に、引っ越したいと思わない。また、一生住みたいと、思い、家を建てた。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,800円
修繕積立金20,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖）
専有面積78.89㎡（壁心）
バルコニー面積10.41㎡
駐車場空無
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩8分
  • JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大和ライフネクスト
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年12月 中旬
取引態様

売主

備考

■ポラスの価値再生住宅〜レフシリーズ■　2025年11月リフォーム完了 ≪リフォーム内容≫ ■交換　・キッチン　・浴室（UB　）・洗面化粧台　・トイレ　・給湯器　・建具　・分電盤　・スイッチ　・コンセント　・洗濯用混合水栓等 ■張替　・全室クロス　・全室フローリング ■間取変更　・和室→洋室 ≪開放感のある眺望、ゆったり過ごせる3LDK≫ ■南側バルコニー側からは天候により富士山が（天候による）、 　東側ゆったりとした広さ44ｍのルーフバルコニーからは、「はやぶさ」「こまち」等の新幹線、夕方からは「さいたま新都心」の夜景が望めます ■家族が心地よく過ごせる約17.2帖LDK、対面キッチンで家族のコミュニケーションがとりやすいプラン ■周辺に生活便利施設点在 ※別途「各戸水道料」がかかります。費用は2ヶ月に1回変動・徴収します。（参考：2025年9月1日時点9764円）　※管理費等の変更検討中（2025年9月1日時点）

LIFULL HOME'S 物件番号3709102-0001874
自社管理番号TYN003733

情報公開日：2025/10/03

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
交通
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
15,800円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番