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中古マンション2026/09/16 更新サンライフ小倉原町 13階/13073LDK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    14帖リビング

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    2,298万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.67㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    近隣 9,900円 物件からの距離240m 番号3
    交通

    JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分

    • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    会社情報

    ポイント

    家族の笑い声が広がる大空間リビング。隣の6帖洋室で、暮らしの可能性がさらに広がる住まい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積68.67㎡(壁心)バルコニー面積16.98㎡駐車場近隣 9,900円 物件からの距離240m 番号3備考全室洋室にリフォーム☆3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床（フローリング等）
    • ＜リフォーム内容＞　◆給湯器新品交換　◆キッチン:新品交換　◆ユニットバス新品交換　◆洗面化粧台新品

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【幼稚園】木町幼稚園まで441ｍ
    • 【保育園】大手町さくら保育園まで409ｍ
    • 【公園】勝山公園まで1206ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉清水二丁目店まで484ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　小倉田町店まで663ｍ
    • 【銀行】西日本シティ銀行小倉金田支店まで704ｍ
    • 【郵便局】小倉西郵便局まで572ｍ
    • 【図書館】北九州市立　子ども図書館まで1351ｍ
    • 【駅】JR　南小倉駅まで757ｍ

    周辺情報

    学校

    • 北九州市立清水小学校(617m)
    • 北九州市立篠崎中学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(484m)
    • スーパー(468m)

    その他施設

    • 公園(1,206m)
    • 銀行(704m)
    • 木町幼稚園(441m)

    周辺地図

    福岡県北九州市小倉北区原町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南小倉

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、娯楽施設もそろっている。中心街にもすぐに行けるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価が安く、買い物が便利。公園やスポーツ施設が充実しており、文化施設も揃っている。少し足を延ばせば、自然が満喫できる所が沢山あり、極端に暑くなることもなければ、寒すぎることもない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するうえで大きな不満はないが、川沿いの歩道などをもっと整備されれば散歩やジョギングに良いコースができる。 (60代男性)

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    旦過

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーコンビニ、バス停も近くにあり、少し離れた場所にも商業施設もあり住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心であるがお城と公園があり、緑も多く散歩にはもってこいな場所です。しかし、近隣に工場があり、空気はきれいではありません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に恵まれている（海、山、川）し、おいしい新鮮な魚介類があり、物価も安い。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等2,750円
    修繕積立金10,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積68.67㎡（壁心）
    バルコニー面積16.98㎡
    駐車場近隣 9,900円 物件からの距離240m 番号3
    築年月

    1994年3月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県北九州市小倉北区原町1丁目

    交通
    • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩10分
    • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩25分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数99戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：日本エスエム(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム完工しました！　2026年7月下旬完工
    取引態様

    仲介

    備考

    日豊本線「南小倉」駅徒歩12分 鹿児島本線「西小倉」駅徒歩25分「西鉄バス「金田一丁目」」停歩3分 リフォーム完工しました！ ＜リフォーム内容＞ ◆給湯器新品交換 ◆キッチン:新品交換 ◆ユニットバス新品交換 ◆洗面化粧台新品交換 ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え ◆全室：壁・天井クロス貼り替え ◆洋室：床フローリング上貼 ◆玄関ドア鍵交換 ◆室内クリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号3707451-0000392
    自社管理番号38518

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社エンジョイプラン　イオン戸畑店

    福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2　イオン戸畑ショッピングセンター1階
    交通
    • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(04)第016743号
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    2,750円／月
    修繕積立金
    10,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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