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中古マンションヴィークタワー南堀江 27階3LDK / 12,500万円

  • 太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間！ペットと一緒に快適新生活をスタート！

1日前 公開

12,500万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.12㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空き要確認
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

■安心の免震構造タワーレジデンス ■大阪メトロ千日前・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩7分　 ■専有面積85.12平米ゆったり3LDK　高層階、北東角部屋 ■リノベーション完成（2025年9月）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖）

専有面積85.12㎡(壁心)バルコニー面積39.34㎡駐車場 空き要確認備考専有面積85.12平米ゆったりとした3LDK！高層階、北東角部屋につき日当り通風眺望良好！2025年9月にリノベーション完成！24時間各階にてゴミ出し可能！安心のトリプルセキュリティ・24時間有人管理
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング・他多数

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(698m)

その他施設

  • 公園(566m)
  • 千代崎ポプラ保育園(417m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分たちの子どもが小さい時は、あまりなかった保育所（保育園）がここ数年で何ヵ所も出来て、街に住む人々の平均年齢が下がり、市内で一番高齢化していない場所なので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかくどこへ行くにも便利。遠くへ行かなくても家の周辺で事が足りる。基本的に平和だが、変質者情報もあるし、空き巣に入られたことがあるから治安がかなり良いとは言えない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街やオフィス街に近く、電車、徒歩、自転車のどれでも数分で便利のよい買い物や遊び食事ができるのに、住人や環境は比較的落ち着いていて上品な雰囲気なので安心できるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金27,750円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖 洋室 8帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
専有面積85.12㎡（壁心）
バルコニー面積39.34㎡
駐車場 空き要確認
築年月

2010年7月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩14分
所在階 / 階数27階 / 32階建
総戸数265戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設

＋＋＋リフォーム個所＋＋＋ 　室内改装2025年9月完成済み 　全室クロス張替 　床フローリング・CF張替 　浴室ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） 　トイレ便座新調（温水洗浄付き） 　洗面化粧台新調 　ハウスクリーニング・他多数 　月々24万円台でご購入可能 　【変動金利0.68% 借入期間50年の場合】

LIFULL HOME'S 物件番号3707449-0000019
自社管理番号50087

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/13

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052872号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
27,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

期間
2026年04月02日（木）～2026年12月28日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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