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中古マンションシテヌーブ阿波座 3階/3093LDK / 6,980万円

  • ゆったりとしたリビングです

本日 公開

6,980万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.64㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空き確認必要　月額￥20　000〜￥25　000
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩18分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

月々13万円台でご購入可能【変動金利最大0.62% 最大借入期間50年】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 7.9帖 洋室 10.6帖 洋室 5.8帖 和室 8畳(1階)）

専有面積101.64㎡(壁心)バルコニー面積26.12㎡駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空き確認必要　月額￥20　000〜￥25　000備考南西向き角部屋につき日当たり通風も良好です♪専有面積101.64？のゆったりとした3LDKの間取りです。2026年2月にリフォーム完成！まずは現地にて住まいをご覧ください。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具等、他多数

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立本田小学校(421m)

買い物

  • コンビニ(188m)

その他施設

  • 川口聖マリア幼稚園(158m)

周辺地図

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中5点の評価

    JRの駅も、地下鉄の駅も、バス停も、女性の足で6分以内にあり、難波、梅田、天王寺に家から電車で30分以内に行ける。病院も充実してて歩いて、事が足りる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、買い物をする所も充実し、自転車で往き来できる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅にも難波駅にもバスで乗り換えなしで行けます。郵便局もスーパーも病院も徒歩で行けるところにあるので、子供が小さいのですごく助かります。病院に関しては、救急も歩いて行ける距離にあるので安心です。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    ビジネス街のため治安は良い。コンビニや飲食店が多く便利であるが、土日に休む店が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、買い物にも困らず、大使館が近くにあるので警察官が24時間駐在していて安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,240円
修繕積立金13,110円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖 洋室 7.9帖 洋室 10.6帖 洋室 5.8帖 和室 8畳(1階)）
専有面積101.64㎡（壁心）
バルコニー面積26.12㎡
駐車場空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 空き確認必要　月額￥20　000〜￥25　000
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区川口3丁目4-26

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数120戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

＋＋＋物件ポイント＋＋＋ ■大阪メトロ中央線「九条駅」徒歩10分 ■南西向き角部屋で日当たり通風良好 ■設備充実（食洗機・浴室乾燥機） ■リフォーム工事完成（安心の保証付き） ■階下は吹き抜けのピロティ。足音気にせず暮らせます ■全室エアコン設置可能 ■ペット飼育可♪ ■全室照明・カーテンプレゼント ■生活便利な好立地 ＋＋＋リフォーム個所＋＋＋ 　室内改装2026年2月完成予定 　全室クロス張替 　床フロー

LIFULL HOME'S 物件番号3707449-0000007
自社管理番号50069

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052872号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
15,240円／月
修繕積立金
13,110円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

期間
2026年02月27日（金）～2026年12月20日（日）
開催時間
10:30 ～ 18:00

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