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中古マンションキングスクエアランドレックス・ザ・タワー・C棟 39階/39053LDK / 6,998万円

  • 大阪メトロ中央線「弁天町」駅から徒歩8分の便利な立地。　総戸数369戸のビッグコミュニティ！周辺に日常生活に必要な店舗やコンビニエンスストア、商店街、区役所、郵便局、銀行が徒歩圏内にあります。　

本日 公開

6,998万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.74㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き
交通

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分

  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

月々16万円台でご購入可能【変動金利0.62〜% 最大借入期間〜50年】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 8.1帖 洋室 7.2帖 洋室 4.6帖）

専有面積87.74㎡(壁心)バルコニー面積16.6㎡駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き備考高層階（39階部分）南西向きにつき日当たり通風眺望も良好です♪専有面積87.74？ゆったりとした3LDKの間取りです。2026年5月にリフォーム完成予定。まずは現地にて住まいをご覧ください。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺施設は専用使用権の駐車場のほか駐輪場、バイク置場があります。

周辺情報

学校

  • 大阪市立市岡小学校(280m)

買い物

  • コンビニ(289m)
  • スーパー(164m)
  • ドラッグストア(164m)

その他施設

  • 認可保育所うれしい保育園弁天町(275m)

周辺地図

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた町なので満足です。買い物も便利だし銀行も病院も近くにあるので便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあり、普段の買い物に全然困らない。家からでも、２０分もあれば、梅田や難波などの繁華街にアクセスできる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常品の買い物が便利。複数の店が競争しているので食料品も結構安くできる。交通も、電車も自動車ともに複数のルートがあるのでどこに行くにも便利である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,998万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,300円
修繕積立金15,790円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 8.1帖 洋室 7.2帖 洋室 4.6帖）
専有面積87.74㎡（壁心）
バルコニー面積16.6㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 専用使用権付き
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

交通
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
所在階 / 階数39階 / 41階建 (地下5階)
総戸数369戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪神総合管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

＋＋＋物件ポイント＋＋＋ ■大阪メトロ中央線「弁天町駅」徒歩8分 ■高層階（39階部分）南西向きで日当たり通風良好 ■設備充実（食洗機・床暖房・浴室乾燥機） ■リフォーム工事付き（安心の保証付き） ■全室エアコン設置可能 ■ペット飼育可♪ ■駐車場：専用使用権付き ■便利なトランクルーム付き ■全室照明・カーテンプレゼント ■生活便利な好立地 ＋＋＋リフォーム個所＋＋＋ ■室内改装2026年5月完成予定 　全

LIFULL HOME'S 物件番号3707449-0000005
自社管理番号50045

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052872号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,998万円
管理費等
21,300円／月
修繕積立金
15,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始

期間
2026年02月22日（日）～2026年12月20日（日）
開催時間
10:30 ～ 19:00

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