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中古マンション弁天第3コーポ 12階/12074LDK / 3,698万円

  • ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング

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本日 公開

3,698万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.8㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場情報は管理事務所にお問い合わせ下さい。
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩10分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

会社情報

ポイント

月々7万円台でご購入可能 【変動金利最大0.68% 最大借入期間50年】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖）

専有面積92.8㎡(壁心)バルコニー面積16.83㎡駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場情報は管理事務所にお問い合わせ下さい。備考高層階（12階部分）南東・南西向き角部屋につき日当たり通風眺望も良好です♪専有面積92.80？ゆったりとした4LDKの間取りです。2025年12月にリフォーム完成。まずは現地にて住まいをご覧ください。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 給湯器・他多数

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな公園も多く住宅地と商業施設が適度にあり住みやすく生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日用品の買物を出来る店舗が充実してる。よく整備された、大きな公園もある。高級感のある物は、近所では買えない。大手銀行の支店が、他区へ移転してしまった。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共施設が近くに色々あり便利。（区役所、総合病院、年金事務所、ハローワーク、税務署、郵便局、銀行小学校、中学校、高校、交通の便もよい（JR、バス、地下鉄、阪神電車） (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金14,199円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖）
専有面積92.8㎡（壁心）
バルコニー面積16.83㎡
駐車場空有 18,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場情報は管理事務所にお問い合わせ下さい。
築年月

1985年1月（築42年）

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所在地

大阪府大阪市港区弁天5丁目14-1

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩10分
所在階 / 階数12階 / 15階建
総戸数102戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：住友建設

＋＋＋物件ポイント＋＋＋ ■大阪環状線「弁天町駅」徒歩9分 ■高層階（12階部分）4ＬＤＫ角部屋！2面バルコニー付！南東・南西向きにつき日当たり通風眺望良好です ■設備充実（食洗機・浴室乾燥機） ■リフォーム工事付き（安心の保証付き） ■全室エアコン設置可能 ■全室照明・カーテン・プレゼント ■生活便利な好立地 ＋＋＋リフォーム個所＋＋＋ ■室内改装2025年12月完成 　全室クロス張替 　床フローリング（

LIFULL HOME'S 物件番号3707449-0000001
自社管理番号50075

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク

大阪府大阪市港区八幡屋１丁目9-23　エステートメイク1F
交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(04)第052872号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
14,199円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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年末年始

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掲載110番