ウィルコート八木 7階 7階
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中古マンション
10時間前 更新ウィルコート八木 7階 7階3LDK / 2,790万円
1/11ウィルコート八木
1日前 公開
2,790万円
3LDK/66.63㎡
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩9分
- 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩13分
- JR桜井線 畝傍駅 徒歩17分
- 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩19分
問合せ先：LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
ポイント
●近鉄大阪線「大和八木」徒歩8分 ●眺望良好 ●リノベーション物件 ●スーパーサンプラザ徒歩5分 ●近くに公園あり
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
この物件が気になったら
お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】橿原市立耳成西幼稚園まで949ｍ
- 【小学校】橿原市立耳成西小学校まで925ｍ
- 【中学校】橿原市立橿原中学校まで2036ｍ
- 【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店まで391ｍ
- 【公園】八木北わんぱく公園まで519ｍ
- 【小児科】かわはらこどもクリニックまで529ｍ
周辺情報
学校
- 橿原市立耳成西小学校(925m)
- 橿原市立橿原中学校(2,036m)
買い物
- スーパー(391m)
その他施設
- 公園(519m)
- 橿原市立耳成西幼稚園(949m)
周辺地図
奈良県橿原市上品寺町2-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和八木
いいね度：
もう少しスーパーなど、自転車で回れる場所にほしいなと思いますが、行けない距離ではないので、どちらかといえば満足しています。 (30代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎない。近くに百貨店やイオンモールがあり交通のアクセスは良い。 (40代女性)
いいね度：
治安が良くしずかですが、商業施設や病院が離れていて便利ではない (60代男性)
八木西口
いいね度：
緑が多く子供が虫、生き物と触れ合える。スーパー、コンビニもあり買い物もしやすい。駅も近い (50代女性)
いいね度：
自然環境はとっても良いが、利便性については、イオンモールはあるが、コストコ等ができれば競合も高まりより活性化すると感じる。 (40代男性)
いいね度：
大都会の方が便利でいいのかも知れないが、少し田舎でも楽しめる事があるので、 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,330円 |
| 修繕積立金 | 14,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 66.63㎡ |
| バルコニー面積 | 14.9㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 防犯対策費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。・インテリア家具はディスプレイ用となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000504 |
| 自社管理番号 | 26367 |
情報公開日：2026/08/24
最新情報提供日：2026/08/24
情報有効期限：2026/09/07
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- 奈良県橿原市上品寺町
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- 近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩11分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム代表の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 管理費等
- 7,330円／月
- 修繕積立金
- 14,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積:66.63ｍ2 バルコニー面積:14.90ｍ2
外観
1/4
- 外観
- ウィルコート八木
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【幼稚園】橿原市立耳成西幼稚園まで949ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】橿原市立耳成西小学校まで925ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】橿原市立橿原中学校まで2036ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店まで391ｍ
5/6
- 周辺
- 【公園】八木北わんぱく公園まで519ｍ
6/6
- 周辺
- 【小児科】かわはらこどもクリニックまで529ｍ