中古マンション
8時間前 更新エスリード五位堂 4階2SLDK / 3,290万円
1/29※家具・小物はAIで配置しています
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 収納 5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
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建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】五位堂まで376ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 香芝五位堂3丁目店まで473ｍ
- 【小学校】香芝市立五位堂小学校まで597ｍ
- 【中学校】香芝市立香芝東中学校まで866ｍ
周辺情報
学校
- 香芝市立五位堂小学校(597m)
- 香芝市立香芝東中学校(866m)
買い物
- コンビニ(473m)
- スーパー(612m)
その他施設
- 五位堂(376m)
周辺地図
奈良県香芝市五位堂3丁目438-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五位堂
いいね度：
交通の便があまり良くないから車のない方が住みにくいかなと思う所です (40代女性)
いいね度：
子どもを育てるにあたっての支援、援助などがあまりないのが不満な点。 (30代女性)
いいね度：
環境的に 整っている 暮らしやすい １日を通して静かな環境 (20代女性)
JR五位堂
いいね度：
近くに買物できる店があるし、病院もだいたい揃っている。生活するには不自由は感じないから (50代女性)
いいね度：
近所付き合いもほどほどで、あまり干渉されることが無い。戸建て住宅が多いので品が有る (50代男性)
いいね度：
図書館、体育館、公園などが充実していて近くに大小のスーパーがあり買い物にも便利。鉄道の駅には少し遠いがバスの利用で不便はない。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 14,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.2帖 収納 5帖） |
| 専有面積 | 71.08㎡ |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | あり（6000円〜9000円）空き情報は要確認 |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 奈良県香芝市五位堂3丁目438-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000427 |
| 自社管理番号 | 25843 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/10
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- 住所
- 奈良県香芝市五位堂3丁目
- 交通
- 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩6分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム代表の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 14,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDK 専有面積：71.08？
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- ※家具・小物はAIで配置しています
2/12
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるLDKです
3/12
- 寝室
- 広々とした寝室です WIC付
4/12
- 寝室
- ゆったりした洋室です 収納付
5/12
- 洋室
- 寝室 ウォークインクローゼット
6/12
- 洋室
- ゆったりした洋室です
7/12
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です
8/12
- 洋室
- 使い勝手のいい洋室です 収納付
9/12
- 玄関
- きれいな玄関です
10/12
- 玄関
- 明るい収納もある玄関です
11/12
- 玄関
- 大容量収納できるシューズボックス
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 物件の外観です
2/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーです
3/3
- バルコニー
- 開放的で明るい空間を演出してくれるバルコニーです
設備
1/9
- キッチン
- 対面キッチンで家族団らん過ごせます
2/9
- キッチン
- きれいなキッチンです
3/9
- キッチン
- 引き出し収納が使いやすいキッチンです
4/9
- キッチン
- ガスコンロ3口
5/9
- キッチン
- 清潔感あふれるシンク
6/9
- キッチン
- 食器洗い乾燥機付き
7/9
- 浴室
- 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
8/9
- トイレ
- 落ち着いたトイレです
9/9
- 洗面
- 広々と明るい洗面化粧台 収納付
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【駅】五位堂まで376ｍ
2/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 香芝五位堂3丁目店まで473ｍ
3/4
- 周辺
- 【小学校】香芝市立五位堂小学校まで597ｍ
4/4
- 周辺
- 【中学校】香芝市立香芝東中学校まで866ｍ