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中古マンションカルム八木グリーンブレス 6階3LDK / 1,450万円

  • ゆったり過ごせるLDK18.3帖です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 更新

1,450万円

管理費等：6,340円

修繕積立金：19,010円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
72㎡(壁心)
築年数
1993年3月(築34年)
交通

JR桜井線 畝傍駅 徒歩11分

  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩19分
所在地
所在階
6階 / 9階建 / 全107戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

会社情報

ポイント

●2025年11月リフォーム物件 ●近鉄大和八木駅徒歩15分・JR畝部駅　徒歩8分 ●南向き・6階部分 ●3LDK＋WIC・ＬＤＫ18.3帖の広々空間 ●食器洗い乾燥機付きのキッチンです

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 6,000円(税込) 月額6000〜11000円備考専有面積：72.00ｍ2
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 2025年11月リフォーム　システムキッチン(w2250)・レンジフード・食洗機(LIXIL)　ユニットバス(1218)　シャ

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】橿原市立鴨公小学校まで923ｍ

周辺情報

学校

  • 橿原市立鴨公小学校(923m)
  • 橿原市立八木中学校(1,803m)

買い物

  • コンビニ(479m)
  • スーパー(664m)
  • ドラッグストア(641m)

その他施設

  • 奈良県立医科大学(1,224m)

周辺地図

奈良県橿原市醍醐町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

畝傍

  • いいね度：5点中4点の評価

    30年以上ここに住み子育ても終り特に大きな問題も無く暮らせた (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通やお店等比較的便利な方だと思うが、道路の整備がもう少し整えば良いと思う。観光シーズンになると、近隣の交通渋滞がひどい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄駅が特急が停車し、大阪・京都・三重・名古屋方面に向かう電車が停まるため、電車で長距離移動するのに便利な点。徒歩で普段の買い物は事足りる上、車があれば色々なお店や観光地にも気軽に行ける点。 (30代女性)

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八木西口

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎない。近くに百貨店やイオンモールがあり交通のアクセスは良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大都会の方が便利でいいのかも知れないが、少し田舎でも楽しめる事があるので、 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会へのアクセスも良く、程よい田舎で大型ショッピングモール・運動公園・科学館・昆虫館・市民プールなど子連れスポットも充実しており、歴史的な場所も多い。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,450万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,340円
修繕積立金19,010円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 和室 4.5畳 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積9.6㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 月額6000〜11000円
築年月

1993年3月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県橿原市醍醐町

交通
  • JR桜井線 畝傍駅 徒歩11分
  • 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩15分
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数107戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

令和7年度固都資産相当税額 69 292円 自転車置場 空有 月額無料　登録シール代200円/台 バイク置場 空有 月額無料　登録シール代200円/台 ※ペット飼育不可 ※消費税1 229 854円

LIFULL HOME'S 物件番号3707447-0000291
自社管理番号24404

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
奈良県橿原市法花寺町59-1
交通
近鉄大阪線 耳成駅駅 徒歩9分
築年数
築36年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

奈良県橿原市醍醐町522-1
交通
  • 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号奈良県知事(01)第004637号

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会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

横山真太郎

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山　真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！ □当社なら、他社不動産の気になる物件もあわせてご紹介可能です♪ 煩わしい複数の不動産会社とのやりとりを一本化！ 【1日】で全物件をご紹介できるよう手配させていただきます。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,450万円
管理費等
6,340円／月
修繕積立金
19,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ヒカリアホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

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掲載110番