マンションアクロス西巣鴨 12階
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中古マンション
2時間前 更新マンションアクロス西巣鴨 12階1LDK / 5,699万円
1/28リビング/ダイニング
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.1帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 王子駅南口店まで1248ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグセガミ 王子駅前店まで1336ｍ
- 【スーパー】ライフ板橋店まで1292ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,248m)
- スーパー(1,292m)
- ドラッグストア(1,336m)
周辺地図
東京都北区滝野川1丁目93-16
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西巣鴨
いいね度：
子育てや老後を考えるとやや不自由感がある。自動車がないと生活しにくい。一方で夫婦二人で現在住むにはちょうどよい。 (30代女性)
いいね度：
電車は複数路線利用でき、夜遅くまで開いているスーパーなども多く仕事帰りでも買い物ができてとても便利。おしゃれなカフェなどはあまりないのが少し残念。 (20代女性)
いいね度：
地味な街だが治安が良いし、自然災害にも対応している。安心して住める。周囲の人間関係はさほど蜜ではなく、わずらわされることはあまりない。 (60代女性)
西ヶ原四丁目
いいね度：
買い物に便利、通勤に便利、静かな街並み、図書館や神社が近くにあり、落ち着ける。 (50代男性)
いいね度：
比較的住みやすく、交通の便も悪くない。アルコールを提供する店も多い。 (60代男性)
いいね度：
何故か精神科の病院が多く、その為知的障害者や生活保護者が多く歩いており治安がいいとは言いきれないが大きな公園や庭園の傍にはおしゃれなカフェがあり、ゆったりとした暮らしは出来ている (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,699万円 支払い目安：19.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,600円 |
| 修繕積立金 | 11,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 41.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.56㎡ |
| 築年月 | 1993年8月（築33年） |
| 所在地 | 東京都北区滝野川1丁目93-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 14階建 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | こちらは14階建ての建物です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。ちょっとリッチな1LDKで1人暮らしをはじめませんか。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707442-0000823 |
| 自社管理番号 | 110560 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
VR360株式会社 LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109214号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,699万円
- 管理費等
- 16,600円／月
- 修繕積立金
- 11,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 北区
- 西巣鴨駅
- マンションアクロス西巣鴨
- マンションアクロス西巣鴨 12階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 室内
3/4
- 洋室
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- 浴室
3/8
- トイレ
4/8
- 洗面
5/8
- 収納
6/8
- 収納
7/8
- 収納
8/8
- 設備
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 王子駅南口店まで1248ｍ
2/3
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグセガミ 王子駅前店まで1336ｍ
3/3
- 周辺
- 【スーパー】ライフ板橋店まで1292ｍ
その他
1/9
- その他
- 展望
2/9
- その他
- 共用部分
3/9
- その他
4/9
- その他
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他