南町田パーク・ホームズ 3階
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中古マンション南町田パーク・ホームズ 3階2LDK / 3,499万円
南西向きで陽当り良好！内装リフォームで室内綺麗です！ペット飼育可能なマンションになります。
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 4帖 洋室 5.3帖）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】南町田グランベリーパーク駅まで1040ｍ
- 【小学校】町田市立南第一小学校まで700ｍ
- 【中学校】町田市立南中学校まで1200ｍ
- 【保育園】田園保育園まで498ｍ
- 【幼稚園】鶴間幼稚園まで743ｍ
- 【スーパー】ave(エイビイ) 南町田店まで706ｍ
- 【スーパー】オーケー 町田小川店まで1160ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南町田四丁目店まで350ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南町田1丁目店まで378ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 南町田店まで553ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSDつきみ野店まで1111ｍ
- 【ショッピングセンター】南町田グランベリーパークまで1200ｍ
- 【ホームセンター】ニトリ 南町田店まで1391ｍ
- 【内科】町田慶泉病院まで983ｍ
- 【総合病院】南町田病院まで1484ｍ
- 【郵便局】南郵便局まで943ｍ
- 【市役所・区役所】町田市役所 南市民センターまで1030ｍ
- 【銀行】JA町田市南支店まで1070ｍ
- 【図書館】町田市立金森図書館まで2220ｍ
- 【公園】鶴間公園まで1047ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立南第一小学校(700m)
- 町田市立南中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(706m)
- 商店街(1,200m)
- ドラッグストア(553m)
その他施設
- 総合病院(1,484m)
- 公園(1,047m)
- 銀行(1,070m)
- 南町田グランベリーパーク駅(1,040m)
周辺地図
東京都町田市南町田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南町田グランベリーパーク
いいね度：
現在まちづくり中のため、商業施設が少ないところだけがネックだが、他の部分はほぼ満足している。商業施設が完成すれば満足になると思う。 (40代女性)
いいね度：
適当に田舎で、道路に出ないで散歩や通学する道が完備されており、運動をするための広場や体育館など充実している。 (60代男性)
いいね度：
元々あった緑の森の中に街が配置された自然豊かな所。幼稚園から高等学校まであり、商店街や公共施設、総合病院まで完備していて、都心や横浜、箱根、江ノ島にも出やすいところまで色々ある。 (60代男性)
つきみ野
いいね度：
大型の商店街がり、高速道路のインターや幹線道路も近くとても便利な街です。それでいて静かな住宅街や自然豊かな公園も多いです。とても良い環境です。でも坂道が多いので自転車の移動は、大変です。 (40代男性)
いいね度：
郊外に行く際も非常に便利。近くにスーパーがたくさんあり、身近で買い物が出来る。 (50代男性)
いいね度：
駅前にはデパート、スーパー等買い物に、外食等便利数年前から、寂れた状態に見えます。小、中学校が統合され駅前のビルも使用されていないビルがあります。銀行がなくなり、跡地にパチンコ店に。駅前の一等地に残念 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,320円 |
| 修繕積立金 | 13,080円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 4帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 61.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※駐車場に関しては要確認 |
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
| 所在地 | 東京都町田市南町田4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707434-0004585 |
| 自社管理番号 | 337321 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/01/10
情報有効期限：2026/01/17
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会社情報
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010504号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 管理費等
- 10,320円／月
- 修繕積立金
- 13,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
LIXIL不動産ショップ大和店 株式会社CORE
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日祝 ９：３０〜１９：３０）
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南西向きで陽当り良好！内装リフォームで室内綺麗です！ペット飼育可能なマンションになります。
設備
1/2
- 駐車場
- 利用方法や利用料、空き状況に関してはお調べしますので、気軽にお問合せ下さい。
2/2
- 駐車場
- 利用方法や利用料、空き状況に関してはお調べしますので、気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【駅】南町田グランベリーパーク駅まで1040ｍ
2/20
- 周辺
- 【小学校】町田市立南第一小学校まで700ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】町田市立南中学校まで1200ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】田園保育園まで498ｍ
5/20
- 周辺
- 【幼稚園】鶴間幼稚園まで743ｍ
6/20
- 周辺
- 【スーパー】ave(エイビイ) 南町田店まで706ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】オーケー 町田小川店まで1160ｍ
8/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南町田四丁目店まで350ｍ
9/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南町田1丁目店まで378ｍ
10/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 南町田店まで553ｍ
11/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSDつきみ野店まで1111ｍ
12/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】南町田グランベリーパークまで1200ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ニトリ 南町田店まで1391ｍ
14/20
- 周辺
- 【内科】町田慶泉病院まで983ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】南町田病院まで1484ｍ
16/20
- 周辺
- 【郵便局】南郵便局まで943ｍ
17/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】町田市役所 南市民センターまで1030ｍ
18/20
- 周辺
- 【銀行】JA町田市南支店まで1070ｍ
19/20
- 周辺
- 【図書館】町田市立金森図書館まで2220ｍ
20/20
- 周辺
- 【公園】鶴間公園まで1047ｍ
その他
1/4
- その他
- 田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒13分！大型ショッピングモールまで楽々徒歩圏内です！
2/4
- その他
- 見学はしたいけど忙しくて見に行く暇がないという方にも、出勤前や仕事終わり等にご見学が出来るようサポートします。
3/4
- その他
- お子様・奥様も安心のオートロックのマンションです。防犯面も充実したマンション。
4/4
- その他
- インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている宅配BOXを設置。