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中古マンション南堀江パークホームズ　8階　専有面積75.20 8階/8013LDK / 6,980万円

  • おしゃれな街並みが広がる南堀江エリアに佇むマンション

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1日前 公開

6,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.2㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社友進ライフパートナー

会社情報

ポイント

南堀江エリアに位置する8階角住戸の3LDK。 専有面積75.20 、全室リフォーム予定で水回り設備も新調予定。 売主物件のため、アフターメンテナンス付きで安心です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.2㎡(壁心)バルコニー面積10.78㎡駐車場空無備考75？超のゆとりある3LDK　バルコニー10.78？の開放感ある8階角住戸
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【喫茶店・カフェ】スターバックス　コーヒー　南堀江店まで145ｍ
  • 【スーパー】Hanamasa　Plus+堀江店まで149ｍ
  • 【公園】南堀江公園まで181ｍ

周辺情報

買い物

  • スーパー(149m)
  • ドラッグストア(209m)

その他施設

  • 公園(181m)
  • Koi-Fit(コイフィット) 南堀江店(128m)

周辺地図

大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜川

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利であり、電車バスの公共交通も充実。スーパー、コンビニも近隣にあり、生活にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    面積の大きいスーパーがない。業務スーパー、コストコ、1日滞在出来るくらい大型のショッピングモール。小規模のショッピングモールならあるが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動するのに不便が無く、街中なので買い物も便利ですが、何かしらの生活音が24時間聞こえる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR難波

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて10分以内に駅が４つあり、繁華街へも徒歩圏内。おしゃれなショップやカフェがあり、それを目当ての人が集まり活気もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で住みやすいところだが、子供が自転車で走ったりするのは危険かもしれない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと思うので満足はしていますが、何かが足りない感じもするので。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,200円
修繕積立金20,300円
間取り3LDK
専有面積75.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.78㎡
駐車場空無
築年月

2001年10月（築25年）

所在地

大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14

交通
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩11分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩12分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩13分
所在階 / 階数8階 / 15階建
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

リフォーム工事は4月より順次実施予定で、 完成は6月上旬を予定しています。 工事中でも現地のご見学や詳細のご説明は可能です。 室内の仕様やリフォーム内容についてもご案内いたしますので、 ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3707427-0000142
自社管理番号91199

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/15

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社友進ライフパートナー

大阪府堺市堺区中瓦町２丁3-21　友進ビル
交通
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩1分
  • バス 堺東駅前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号大阪府知事(04)第053383号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
7,200円／月
修繕積立金
20,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社友進ライフパートナー

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　お盆

期間
2026年03月14日（土）～2026年12月25日（金）
開催時間
09:00 ～ 18:00

リフォーム工事は4月より順次実施予定、 6月上旬完成予定です。 工事中でも事前予約にて現地見学可能です。 お気軽にお問い合わせください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番