メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションサンライフ光明 8階/8023LDK / 1,298万円

  • LDK16.0帖です。※家具、照明付きです

電話する
無料

本日 公開

1,298万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.46㎡(内法)

築年数
築41年
駐車場
近隣 7,500円 物件からの距離84m 近隣駐車場　住所DSさんより聴取　光明2丁目2-1付近
交通

JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分

  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩20分
電話する
無料

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

会社情報

ポイント

【八幡西区光明2丁目に中古マンション】 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩約12分、通勤や通学にも安心の距離です。 LDＫ16帖、家具を置いても余裕のスペースです。 洋室6.0帖には、WIC完備です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖×3）

専有面積69.46㎡(内法)バルコニー面積8.53㎡駐車場近隣 7,500円 物件からの距離84m 近隣駐車場　住所DSさんより聴取　光明2丁目2-1付近備考3LDKの間取りです。リビング16帖、洋室6帖のお部屋が3部屋です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 　■トイレ　便器新品交換、ウォシュレット交換■洋室　床フローリング上貼　■室内クリーニング　■玄関ド

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【保育園】折尾丸山保育所まで451ｍ
  • 【幼稚園】愛真幼稚園まで1689ｍ
  • 【小学校】北九州市立折尾東小学校まで697ｍ
  • 【中学校】北九州市立折尾中学校まで709ｍ
  • 【駅】JR　折尾駅まで898ｍ
  • 【バス停】北九州市営バス　折尾東小学校入口まで462ｍ
  • 【スーパー】ゆめマート　東折尾店まで1014ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　八幡友田1丁目店まで507ｍ
  • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　折尾店まで653ｍ
  • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　折尾店まで1544ｍ
  • 【総合病院】産業医科大学まで1763ｍ
  • 【郵便局】八幡則松郵便局まで1227ｍ
  • 【公園】瀬板の森公園　北口まで1359ｍ

周辺情報

学校

  • 北九州市立折尾東小学校(697m)
  • 北九州市立折尾中学校(709m)

買い物

  • コンビニ(507m)
  • スーパー(1,014m)
  • 商店街(1,544m)
  • ドラッグストア(653m)

その他施設

  • 総合病院(1,763m)
  • 公園(1,359m)
  • 折尾丸山保育所(451m)

周辺地図

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

折尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる団地が坂の上にあるので、歩いての移動が今はよいが、高齢になった時が不安。今は自家用車もあるので、特に不便を感じないが、将来は分からないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が沢山あって、子育て支援も充実している。流行りのスーパーやお店もたくさんあり、駅も新しくなるのでお店もまた増える (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすいし、公園もいくつかある。でも夜は酔った学生がうるさい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

本城

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲ駅へは、徒歩で行ける程度の利便性である。バス停は、すぐ近くにあるが市営、西鉄共に、年々本数が少なくなり、不便になってきているため。買い物などの商業施設や病院は充実しているので、満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に街、適度に田舎。かなり歩くとも感じるがスーパーが何軒もある。バスはそこそこの本数がある。車で移動する場合、そこまで渋滞しないし、車で30分位動くとかなり色々な施設や商業施設に行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要十分が揃っており、公共交通機関があまり発達していないのはマイナスポイントだが、車があれば問題はない。適度に都会なので買い物するところも多く、適度に田舎なので駐車場や人の多さにも辟易しない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,298万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,580円
修繕積立金0円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖×3）
専有面積69.46㎡（内法）
バルコニー面積8.53㎡
駐車場近隣 7,500円 物件からの距離84m 近隣駐車場　住所DSさんより聴取　光明2丁目2-1付近
築年月

1985年7月（築41年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目

交通
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩11分
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 9階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 　
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可
備考

安心の瑕疵担保責任とリフォーム保証付き。家はもちろん、家電の購入も全てお任せ下さい。お支払いのご相談や面倒なローン手続きは経験豊富な住宅ローンアドバイザーが対応します。賢いローンの組み方お伝えします。相談無料です。お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号3707424-0002374
自社管理番号37141

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2
交通
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日年末年始
免許番号福岡県知事(4)第016743号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,298万円
管理費等
18,580円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　10:00〜19:00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
7社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番