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中古マンション2026/10/10 更新プロムナード多摩中央5-1-4号棟 4階4LDK / 3,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    南向きの明るい住戸で、日中は心地よい陽ざしが差し込みます。カーテンボックスを備え、天井からカーテンがかかる上質な空間です。

    3,380万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.32㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 契約必須 5,000円(税込)
    交通

    小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分

    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分
    • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩13分
    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩18分

    問合せ先：中央企画株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅近の利便と、遊歩道の静けさが両立する住環境。 3路線利用可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    専有面積99.32㎡(壁心)バルコニー面積17.33㎡駐車場空有 契約必須 5,000円(税込)備考4LDK　専有面積99.32m2（壁芯）　LD14.0帖　K4.5帖　和8.0帖　洋6.0帖　洋5.0帖　洋4.5帖
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A前面棟との距離がしっかり確保されており、開放感のある眺望です。 ココリア多摩センター等の商業施設が近く便利で、映画館もあるので楽しく生活ができます。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 敷地内にはベンチや植栽があり、ゆったり過ごせる共用スペースです。
    • 道路側も明るく、周辺環境が整っています。

    周辺情報

    学校

    • 多摩市立西落合小学校(490m)
    • 多摩市立落合中学校(940m)

    買い物

    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(940m)

    その他施設

    • 公園(310m)

    周辺地図

    東京都多摩市落合5丁目-1-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小田急多摩センター

    • いいね度：5点中4点の評価

      店舗、施設等が一通り揃っており、他の地域に行かなくても、地域の中で基本的な生活が出来る。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、比較的安全で、必要なものは大体揃う。家賃なども都心より安く、電車が３つもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に恵まれ、環境が良い。ショッピングにも便利で休日に都心に出る必要がない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心のようにゴミゴミしておらず、どこに行ってもそれほど混雑していないです。自然にめぐまれており、だからといって買物にも困らない落ち着ける街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のようで自然が感じられる。駅チカなら、車がなくても生活可能だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は多いが、駅前の商業施設を充実させ、都会と自然を融合させてほしい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金15,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 14帖(1階) キッチン 4.5帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    専有面積99.32㎡（壁心）
    バルコニー面積17.33㎡
    駐車場空有 契約必須 5,000円(税込)
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    東京都多摩市落合5丁目-1-4

    交通
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分
    • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩13分
    • 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数298戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◎LIXIL不動産ショップ中央企画 多摩センター◎ おすすめポイント ■南向き×角部屋に加え、両面バルコニーで通風良好。 心地よい風が抜ける住まいです。 ■多摩中央公園や商業施設が近く、子育て環境良好です。 ■京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレール線「多摩センター駅」から遊歩道でアクセス可能。 ■多摩市内でも人気の桜名所『宝野公園』が至近で、季節の彩りを身近に楽しめます。 ■前面棟との距離がしっかり確保されており、開放感のある眺望が広がります。 ■広々とした玄関ホール。洋室・旧和室に花台あり。 ■リフォームをご希望の場合にも対応しやすい物件ですが、 丁寧にお使いで室内の印象は良好です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3707422-0000068

    情報公開日：2026/08/28（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    中央企画株式会社

    東京都多摩市落合１丁目7-12　ライティングビル1F
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　祝祭日　年末年始　ＧＷ
    免許番号東京都知事(11)第044616号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    15,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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    定休日
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