パレステージ上野入谷 8階
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中古マンションパレステージ上野入谷 8階1LDK / 3,980万円
1/9爽やかでスタイリッシュな外観 鉄筋コンクリート造地上13階
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ポイント
【2022年築】8階部分×収納充実、使い勝手の良い1LDK ☆引き戸で空間アレンジが可能 ☆納戸付きで収納力◎ ☆8階部分の開放感＋無駄のない間取り設計 ☆水回りはまとまっており、生活動線の良さも魅力
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 3.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(448m)
- ドラッグストア(219m)
その他施設
- 総合病院(196m)
- 台東竜泉郵便局(152m)
周辺地図
東京都台東区竜泉3丁目12-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
入谷
いいね度：
祭りが、多い、観光産業が盛ん、道が広く、散歩しやすいし、公園寺神社が多い、バスの運行路線が多い (60代男性)
いいね度：
下町で、人情に厚く、助け合い精神があり、のんびりしていて、治安が良いから。 (50代女性)
いいね度：
最寄りの駅以外にも使える駅が電車もバスもあるので、１つの路線が止まったとしても家に帰ることができる。 (30代女性)
三ノ輪
いいね度：
複数のスーパーがあり買い物しやすい、出来たばかりの図書館がある。 (40代男性)
いいね度：
生活に必要なものはすぐにそろう。ただ、おしゃれなお店やおいしいお店など、付加価値があるお店はなく、あくまで生活に便利なだけ。再開発地域なので治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
都心部へのアクセスはよいが、普段の生活には十分なスーパー等の商店は揃っていていて、賑やかすぎず住むのにちょうどよいと感じているため (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：12.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 5,610円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8.1帖 洋室 3.5帖） |
| 専有面積 | 32.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※小型自動車専用 |
| 築年月 | 2022年2月（築5年） |
| 所在地 | 東京都台東区竜泉3丁目12-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット利用料：550円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：埼玉建興 〜住むほどに実感できる暮らしやすさ。生活利便が充実した「入谷」「三ノ輪」ロケーション〜 「入谷」−商店街の活気と伝統の朝顔市 ・入谷中央商店街−徒歩6分 ・入谷鬼子母神−徒歩16分 ・金美館通り商店会−徒歩4分 「三ノ輪」−良き時代の東京の面影とぬくもりに出会える街 ・鷲神社−徒歩2分 ・一葉記念館−徒歩4分 ・ジョイフル三の輪商店街−徒歩15分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707418-0000390 |
| 自社管理番号 | 63189 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/05/23
情報有効期限：2026/06/06
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- 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩17分
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- 築42年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 有限会社ダンデライオン 王子店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第085494号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 5,610円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIXIL不動産ショップ 有限会社ダンデライオン 王子店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積/32.24平米 バルコニー面積/5.05平米
外観
1/3
- 外観
- 爽やかでスタイリッシュな外観 鉄筋コンクリート造地上13階
2/3
- 外観
- 落ち着いた周辺環境に調和するホワイトのタイルを基調したデザイン
3/3
- エントランス
- 明るいタイル張りの外観と、さりげなく配された植栽がやわらかな雰囲気のエントランス
その他
1/1
- その他
- モニター付きエレベーターなので防犯面も安心