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中古マンションライオンズシティ蕨 2階/2階2LDK / 3,250万円

  • 外観

1日前 公開

3,250万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.55㎡(壁心)

築年数
築34年
交通

JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分

  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）

専有面積53.55㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】蕨市立南小学校まで770ｍ
  • 【中学校】蕨市立第一中学校まで131ｍ
  • 【幼稚園】戸田東幼稚園まで1095ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西川口中央通り店まで558ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西川口一丁目店まで535ｍ
  • 【スーパー】アコレ川口並木店まで618ｍ
  • 【スーパー】ヤオコー　蕨南町店まで532ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュ蕨店まで953ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンタウン蕨まで958ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ジェーソン　蕨南町店まで767ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア蕨塚越店まで965ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグストア　マツモトキヨシ　並木店まで1156ｍ
  • 【ホームセンター】ホームズ西川口店まで1000ｍ
  • 【インテリア】ニトリ　西川口店まで957ｍ
  • 【内科】かがやきクリニック川口まで695ｍ
  • 【歯科】圭歯科クリニック戸田中町まで1074ｍ
  • 【ジム】カーブス戸田喜沢店まで887ｍ
  • 【スポーツ施設】スポーツクラブ　ルネサンス　蕨まで685ｍ
  • 【公園】大荒田交通公園まで372ｍ
  • 【保育園】みらい保育園まで601ｍ

周辺情報

学校

  • 蕨市立南小学校(770m)
  • 蕨市立第一中学校(131m)

買い物

  • コンビニ(558m)
  • スーパー(618m)
  • 商店街(958m)
  • ドラッグストア(965m)

その他施設

  • 公園(372m)
  • 戸田東幼稚園(1,095m)

周辺地図

埼玉県蕨市南町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西川口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くに深夜までやってるスーパー、ドラッグストア、コンビニなどがあるところが良いですが、街にポイ捨てする人やゴミ捨ての日を守らない人がいるため、烏がきて汚い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便でもなく住みやすいが、もっと住みやすいところもあるのだろうなとは思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は治安が良く住みやすい街であったが、近年は言葉が通じない外国人が増えて来たりして治安の良さが緩んできていると思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,250万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金9,640円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
専有面積53.55㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
築年月

1992年7月（築34年）

所在地

埼玉県蕨市南町3丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩11分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数135戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社　大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション建設事業部

南西向きの物件をぜひ一度ご覧ください。部屋の向きは大切です。新婚さんの新しい暮らしを応援します。こちらはオートロック付きの物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。専有面積53.55平米の物件です。

LIFULL HOME'S 物件番号3707374-0011362
自社管理番号46447

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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住所
埼玉県蕨市塚越5丁目
交通
JR京浜東北・根岸線 蕨駅駅 徒歩15分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(09)第013293号
優良店認定
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,250万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
9,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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