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中古マンション浦和別所沼公園ローヤルコーポ 1階3LDK / 2,680万円

  • 外観

1日前 公開

2,680万円

管理費等：6,110円

修繕積立金：13,440円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積59.33㎡(壁心)
築年数
1986年8月(築40年)
交通

JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分

  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
所在地
埼玉県さいたま市桜区田島3丁目
所在階1階 / 9階建 / 全75戸
土地権利所有権

問合せ先：LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

会社情報

ポイント

2駅2沿線利用可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

専有面積59.33㎡(壁心)バルコニー面積8.27㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】さいたま市立西浦和小学校まで1614ｍ
  • 【中学校】さいたま市立田島中学校まで1878ｍ
  • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　さいたま中浦和店まで282ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浦和別所沼通り店まで553ｍ
  • 【スーパー】ビッグ・エーさいたま田島店まで464ｍ
  • 【スーパー】ダイエー西浦和店まで693ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシアまで711ｍ
  • 【生活雑貨店】セリア　田島店まで1162ｍ
  • 【総合病院】三愛病院まで822ｍ
  • 【内科】神明石井医院まで579ｍ
  • 【コインランドリー】コインランドリー/ピエロさいたま四谷店まで1281ｍ
  • 【公園】鹿手袋さくら公園まで828ｍ
  • 【寿司】承知の助　さいたま田島店　江戸前回転鮨まで1006ｍ
  • 【ファーストフード】松屋　浦和田島通店まで1188ｍ
  • 【保育園】ゆめの樹保育園まで653ｍ
  • 【幼稚園】さくら草幼稚園まで611ｍ

周辺情報

学校

  • さいたま市立西浦和小学校(1,614m)
  • さいたま市立田島中学校(1,878m)

買い物

  • コンビニ(282m)
  • スーパー(464m)
  • 商店街(1,162m)
  • ドラッグストア(711m)

その他施設

  • 総合病院(822m)
  • 公園(828m)
  • 神明石井医院(579m)

周辺地図

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    今の我が家世帯で住むには衣食住や交通に困らないし、自然環境も程よく揃ってるから。ただ、歳をとったらどうなのかな…と思うので「どちらかといえば満足」の回答になった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅もあり目の前にバス停やスーパーがあり生活するには便利。だが高齢者が多く近くに娯楽施設が少ない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京方面のアクセスのしやすさ、１人で行きやすい食事どころ、スーパーマーケットなども近くにある (20代男性)

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西浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便が良く、お買い物等がしやすくてファミリー向けだから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別に便利なわけではないが、生活に必要なものはひととおり揃うので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには申し分ないが、市の中心部から離れているため、行政の手続きは周囲に支所もなくめんどくさい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,110円
修繕積立金13,440円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
専有面積59.33㎡（壁心）
バルコニー面積8.27㎡
築年月

1986年8月（築40年）

所在地

埼玉県さいたま市桜区田島3丁目

交通
  • JR埼京線 中浦和駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 9階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座振替手数料：118円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。洗面化粧台は、蛇口や洗面器や鏡などが一体になった設備です。南東向きのお部屋です。今回紹介するのは、専有面積が59.33平米。快適な生活のために設計された中古マンションです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。

LIFULL HOME'S 物件番号3707374-0011313
自社管理番号46374

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/22

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築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ 小森設計株式会社 南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目40番12号
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
  • JR埼京線 武蔵浦和駅
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号埼玉県知事(09)第013293号
優良店認定
オンライン相談可

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
6,110円／月
修繕積立金
13,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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