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中古マンションライオンズガーデン狭山祇園 8階3SLDK / 2,980万円

  • 明るいリビング空間

2,980万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/83.34㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 狭山市駅 徒歩8分

問合せ先：狭山不動産株式会社　狭山店

会社情報

ポイント

新規リフォーム済・最上階＆ルーフバルコニー付き・開放感あふれる83ｍ2超の3SLDK

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 6.1帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 収納 6帖(8階) ルーフバルコニー：34.63平米）

専有面積83.34㎡(壁心)バルコニー面積13.35㎡駐車場空無備考間取図　3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • カウンター交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 狭山市駅(西武 新宿線) 徒歩9分。 720m
  • 狭山市立入間川東小学校 徒歩11分。 880m
  • 狭山市立中央中学校 徒歩10分。 790m
  • 狭山市立祇園保育所 徒歩3分。 240m
  • マルエツ入間川店 徒歩10分。 780m
  • ファミリーマート入間川病院前店 徒歩5分。 350m
  • ベルクベスタ狭山店 徒歩18分。 1400m
  • 医療法人入間川病院 徒歩3分。 220m

周辺情報

学校

  • 狭山市立入間川東小学校(880m)
  • 狭山市立中央中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(780m)

その他施設

  • 総合病院(220m)
  • 狭山市駅(西武 新宿線)(720m)

周辺地図

埼玉県狭山市祇園

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭山市

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由することはなく生活できている。ただ個人の店舗、商店がほぼ無くなり、ご近所で買い物が出来ない。少し足を延ばせば大型スーパーなどが複数点在しているので何とか成るが少し不便。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街ですが、近くに大型スーパーや２４時間営業のスーパーがあり、コンビニも近くにあり買い物は、便利です。交通機関も最終便も遅くまであり便利です。また、公園も多くあり自然を感じる事もできます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこといって特徴のない郊外のベッドタウンであるが、街の雰囲気があかるいことと、住んでいて適度に便利。何の不都合もないので気に入っている。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金16,170円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(8階) 和室 6畳(8階) 洋室 6.1帖(8階) 洋室 5.3帖(8階) 収納 6帖(8階) ルーフバルコニー：34.63平米）
専有面積83.34㎡（壁心）
バルコニー面積13.35㎡
駐車場空無
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県狭山市祇園

交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩8分
所在階 / 階数8階 / 8階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料：690円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 相談
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：34.63m2 バルコニー面積：13.35ｍ2（内庇あり8.90ｍ2・庇なし4.45ｍ2） 専用ポーチ面積：6.67ｍ2 修繕積立金：令和7年9月分より19420円に値上げ

LIFULL HOME'S 物件番号3707296-0006452
自社管理番号B02309-001513

情報公開日：2025/08/25

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

狭山不動産株式会社　狭山店

埼玉県狭山市祇園２−１３
交通
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　　9:00〜19:30）
定休日年末年始 夏季休暇
免許番号埼玉県知事(12)第8534号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
16,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

狭山不動産株式会社　狭山店

営業時間
09:00 〜 19:00（土日祝　　9:00〜19:30）
定休日
年末年始 夏季休暇

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