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中古マンション4時間前 更新ヴィルヌーブ南越谷C棟 3階3LDK / 3,460万円

  • 寝室を拡大表示1/30

    温かみのある木目調フローリングと大きな窓が魅力的な開放空間。陽当たり良好で明るく、毎朝気持ちよく目覚められます。たっぷり入るクローゼットも完備し、快適性とデザイン性を兼ね揃えた魅力あふれるお部屋です。

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    本日 公開

    3,460万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.51㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台
    交通

    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分

    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分
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    問合せ先：リザーブ土地建物株式会社

    会社情報

    ポイント

    東西2面バルコニー！2路線3駅が徒歩圏の便利で管理体制も充実なマンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）

    専有面積71.51㎡(壁心)バルコニー面積13.45㎡駐車場空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【保育園】あぜがみりんご保育園まで382ｍ
    • 【幼稚園】越谷わかば幼稚園まで905ｍ
    • 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで483ｍ
    • 【中学校】越谷市立　南中学校まで1922ｍ
    • 【スーパー】東武ストア蒲生店まで595ｍ
    • 【デパート】イオン南越谷店まで685ｍ
    • 【ショッピングセンター】新越谷VARIEまで1034ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート南越谷一丁目南店まで362ｍ

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立蒲生小学校(483m)
    • 越谷市立　南中学校(1,922m)

    買い物

    • コンビニ(362m)
    • スーパー(595m)
    • 商店街(685m)
    • ドラッグストア(377m)

    その他施設

    • あぜがみりんご保育園(382m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市蒲生寿町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車が交わっているので、便利である。スーパーもたくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅ビルがあり、飲食、買い物が便利。駅周りに美味しい飲食店が多い。コンビニ、AT Mも多いから便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設があり、買い物が便利。かつ子供の遊び場も多くあり、現在は満足。通勤にやや時間がかかる (40代女性)

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    南越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      タバコや空き缶がぽい捨てされてて嫌な気持ちになるときがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があるのでなんでも揃えられる。保育園も充実していて子供が遊べるスペースも多く、広いし年中無休の小児科があるのも良い。子育てはとてもしやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きなショッピングモールがあるため生活に困らないし、駅前や家の近くにも病院も揃っているため不便ではない。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,460万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金14,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）
    専有面積71.51㎡（壁心）
    バルコニー面積13.45㎡
    駐車場空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    埼玉県越谷市蒲生寿町

    交通
    • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩10分
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数480戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？ライフポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設

    現地販売会開催！ ※　事前予約制になりますので、前日までに連絡をお願いいたします。 ※　当日予約は対応が出来ませんのでご注意下さい。 是非お気軽に弊社フリーダイヤル【0120-493-032】にご連絡下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号3707143-0002056
    自社管理番号21944

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    リザーブ土地建物株式会社

    埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７
    交通
    • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
    • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号埼玉県知事(7)第17395号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,460万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    14,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇

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