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中古マンションヴィルヌーブ南越谷C棟 3階3LDK / 2,298万円

  • 大きな窓から明るい光差し込むリビングスペース

1日前 公開

2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.51㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台
交通

東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分

  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分

問合せ先：リザーブ土地建物株式会社

会社情報

ポイント

二面バルコニーから光差し込むお住まい。午前中は朝日の入る東側バルコニーを有効活用、午後は西からの光が長く差し込みます。管理体制も充実した人気の大型マンションです。周辺商業施設も多く生活便利ですよ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積71.51㎡(壁心)バルコニー面積13.45㎡駐車場空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】あぜがみりんご保育園まで382ｍ
  • 【幼稚園】越谷わかば幼稚園まで905ｍ
  • 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで483ｍ
  • 【中学校】越谷市立　南中学校まで1922ｍ
  • 【スーパー】東武ストア蒲生店まで595ｍ
  • 【デパート】イオン南越谷店まで685ｍ
  • 【ショッピングセンター】新越谷VARIEまで1034ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート南越谷一丁目南店まで362ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで377ｍ
  • 【郵便局】越谷登戸郵便局まで197ｍ

周辺情報

学校

  • 越谷市立蒲生小学校(483m)
  • 越谷市立　南中学校(1,922m)

買い物

  • コンビニ(362m)
  • スーパー(595m)
  • 商店街(685m)
  • ドラッグストア(377m)

その他施設

  • あぜがみりんご保育園(382m)

周辺地図

埼玉県越谷市蒲生寿町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供な頃から住んでいるので馴染みがあり、何処に何があるかわかるので行動しやすい。また新たな商業施設ができたり駅が綺麗になったりと時代と共に変化していくことにワクワクして私生活を豊かにしてくれる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣料品や食品などの買い物は近隣で済ませることができる点。また、静かな環境なので落ち着いて暮らせる点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内に行くのも便利・商業施設が豊富・子育て・就職にも困らない。 (50代女性)

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新越谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    越谷レイクタウンが近くにあり、自転車でも行けて、休日の気分転換がしやすい。また、電車の路線も２つあり、どこに行くにも利便性が良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ●交通の便が良い。●それなりに歴史的な物が残っている。（神社・お寺・蔵など。）●買い物・飲食に困らない。●治安も悪くないと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人工ではあるが遊歩道が整備された湖と店舗数日本最大のショッピングセンターがある事。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,298万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,700円
修繕積立金14,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積71.51㎡（壁心）
バルコニー面積13.45㎡
駐車場空無 駐車場細則：平面自走式158台(敷地内)8　000〜12　000円/月・台
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

埼玉県越谷市蒲生寿町

交通
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数480戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：西松建設

現地見学会開催中 ※　事前予約制になりますので、前日までに連絡をお願いいたします。 ※　当日予約は対応が出来ませんのでご注意下さい。 是非お気軽に弊社フリーダイヤル【0120-493-032】にご連絡下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号3707143-0002001
自社管理番号21621

情報公開日：2025/12/27

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

リザーブ土地建物株式会社

埼玉県越谷市蒲生寿町１７−７
交通
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇
免許番号埼玉県知事(7)第17395号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,298万円
管理費等
10,700円／月
修繕積立金
14,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

リザーブ土地建物株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始・GW・夏季休暇

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月12日（月）
開催時間
10:00 ～ 16:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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