第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン 1階
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中古マンション
3時間前 更新第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン 1階3LDK / 1,280万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小渕小学校(800m)
- 春日部市立東中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 小鳩保育園(1,000m)
周辺地図
埼玉県春日部市小渕486-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北春日部
いいね度：
都内まで行くのには時間がかかるが、日常的な買い物なら満足しているから。 (30代女性)
いいね度：
まわりにスーパーやドラッグストアが出来てきたので便利になった。 (40代女性)
いいね度：
以前住んでいた練馬区に比べると、イベントが豊富で、地域のつながりがあり、参加意思さえあれば、楽しい日常生活が送れると思う。 (60代男性)
春日部
いいね度：
生活するには事足りているし、不便は感じない。子育てに力を入れていると掲げている割にあまり感じない。 (40代女性)
いいね度：
静かな住環境で商店が多く買い物に困らない。病院も近くにあり安心できる。 (60代男性)
いいね度：
小型のスーパーやドラックストアが近くにあって良いが駅が遠い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,050円 |
| 修繕積立金 | 7,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 和室 6畳 洋室 5.9帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 71.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 5,250円 |
| 築年月 | 1992年2月（築35年） |
| 所在地 | 埼玉県春日部市小渕486-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【リフォーム履歴】 平成27年 洗面台・ユニットバス・ガスレンジ交換 ■駐車場：5250円※敷地外 ■駐輪場：2段ラック上段50円 2段ラック下段300円 平置き300円 ■バイク置場：600円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707109-0016514 |
| 自社管理番号 | 106647 |
情報公開日：2026/10/23（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第6157号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 11,050円／月
- 修繕積立金
- 7,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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埼玉相互住宅株式会社 越谷店
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン 1階
間取り
1/1
- 間取り
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
内観
1/13
- リビング/ダイニング
2/13
- リビング/ダイニング
3/13
- リビング/ダイニング
4/13
- リビング/ダイニング
5/13
- 室内
6/13
- 室内
7/13
- 室内
8/13
- 寝室
9/13
- 寝室
10/13
- 寝室
11/13
- 子供部屋
12/13
- 子供部屋
13/13
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
2/7
- 外観
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
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- 外観
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
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- 外観
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
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- 外観
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
6/7
- バルコニー
7/7
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- キッチン
5/7
- 浴室
6/7
- トイレ
7/7
- 洗面
その他
1/2
- その他
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)
2/2
- その他
- ■LDK14帖・南東向きのバルコニーです！ ■全居室収納！ ■エレベーター有！ ■小渕小学校徒歩10分(800ｍ)・東中学校徒歩25分(2000ｍ)