メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新ロータリーマンション西大津III番館 4階3SLDK / 3,830万円

  • 外観を拡大表示1/19

    外観

    電話する
    無料

    本日 公開

    3,830万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.58㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    9500〜11000円/月　※空き状況は管理会社へ確認
    交通

    JR湖西線 大津京駅 徒歩7分

    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■14階建ての12階部分　高層階 ■JR・京阪2WAYアクセス可能 ■北東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり良好・通風良好 ■スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室×3）

    専有面積91.58㎡(壁心)バルコニー面積29.66㎡駐車場 9500〜11000円/月　※空き状況は管理会社へ確認
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 出窓
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【駅】大津京駅まで718ｍ
    • 【駅】京阪大津京まで656ｍ
    • 【小学校】長等小学校まで1342ｍ
    • 【中学校】皇子山中学校まで425ｍ
    • 【保育園】大津市立皇子が丘保育園まで1208ｍ
    • 【スーパー】スーパーマーケットバロー茶が崎店まで258ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン松山まで437ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで614ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで1043ｍ
    • 【市役所・区役所】大津市役所まで940ｍ
    • 【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1328ｍ
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ大津店まで607ｍ
    • 【家電製品】ケーズデンキ西大津店まで1351ｍ
    • 【その他】ザ・ダイソー　バロー茶が崎店まで212ｍ
    • 【博物館】大津歴史博物館まで1354ｍ
    • 【その他】びわこ大津館イングリッシュガーデンまで1245ｍ

    周辺情報

    学校

    • 長等小学校(1,342m)
    • 皇子山中学校(425m)

    買い物

    • コンビニ(437m)
    • スーパー(258m)
    • 商店街(1,328m)
    • ドラッグストア(614m)

    その他施設

    • 銀行(1,043m)
    • 大津京駅(718m)

    周辺地図

    滋賀県大津市尾花川

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      この街のせいで私自身が直接的に何か困るようなことがあったわけではないし、また、その逆なこともない。ですので、満足しなければいけないのではないか。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境は良いし、何事にも便利。気に入ってる。災害も少ないし、なんと言っても日本一の湖が近くにある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪大津京

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に悪いので、高齢者にとって、住みにくい環境だと思う。だが、交通量が少なく、空気がきれいで、自然環境に恵まれているので、子育てにはもってこいの場所だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーマーケットや家電量販店などがあってお年寄りに優しい環境だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,830万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,310円
    修繕積立金18,124円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室×3）
    専有面積91.58㎡（壁心）
    バルコニー面積29.66㎡
    駐車場 9500〜11000円/月　※空き状況は管理会社へ確認
    築年月

    1997年2月（築30年）

    所在地

    滋賀県大津市尾花川

    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
    • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩8分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数100戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)コクド・(株)鉄建建設

    □駐車場空き状況は管理会社へ要確認 　9 500〜11 000/月 〜周辺環境〜 ・大津市立皇子山中学校まで徒歩6分 ・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩4分 ・セブンイレブン松山まで徒歩6分 ・スギ薬局 大津京駅前店まで徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005655
    自社管理番号278626

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    千葉市緑区あすみが丘2丁目　新築戸建
    千葉市緑区あすみが丘2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    4LDK/95.63㎡

    住所
    千葉県千葉市緑区あすみが丘2丁目
    交通
    JR外房線 土気駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    シャルマンコーポぜぜ
    シャルマンコーポぜぜ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/81.6㎡

    住所
    滋賀県大津市中庄1丁目
    交通
    京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩5分
    築年数
    築39年
    ネオコーポ大津湖城が丘Ａ棟
    ネオコーポ大津湖城が丘Ａ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    4DK/75.6㎡

    住所
    滋賀県大津市湖城が丘
    交通
    京阪石山坂本線 錦駅 徒歩11分
    築年数
    築43年
    レイクハイツヤマキ
    レイクハイツヤマキ
    中古マンション

    価格がより安い

    298万円

    3LDK/55.31㎡

    住所
    滋賀県大津市際川3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩13分
    築年数
    築54年
    グランドメゾン浜大津
    グランドメゾン浜大津
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/77.79㎡

    住所
    滋賀県大津市長等2丁目8-40
    交通
    京阪京津線 びわ湖浜大津駅 徒歩7分
    築年数
    築39年
    シャリエ大津皇子が丘
    シャリエ大津皇子が丘
    中古マンション

    価格がより安い

    3,190万円

    3LDK/78.43㎡

    住所
    滋賀県大津市皇子が丘1丁目6-6
    交通
    JR湖西線 大津京駅 徒歩7分
    築年数
    築24年
    ヴィオス北大路
    ヴィオス北大路
    中古マンション

    価格がより安い

    1,498万円

    3LDK/66.65㎡

    住所
    滋賀県大津市北大路3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    築年数
    築32年
    エバーグリーン鳰の浜
    エバーグリーン鳰の浜
    中古マンション

    価格がより安い

    1,798万円

    3LDK/72.46㎡

    住所
    滋賀県大津市におの浜4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    エバーグリーン鳰の浜
    エバーグリーン鳰の浜
    中古マンション

    価格がより安い

    1,580万円

    3LDK/72.46㎡

    住所
    滋賀県大津市におの浜4丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩12分
    築年数
    築48年
    ネオコーポ大津湖城ヶ丘B棟
    ネオコーポ大津湖城ヶ丘B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3SLDK/91.28㎡

    住所
    滋賀県大津市湖城が丘
    交通
    JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩13分
    築年数
    築43年
    ヴィオス北大路
    ヴィオス北大路
    中古マンション

    価格がより安い

    1,498万円

    3LDK/66.65㎡

    住所
    滋賀県大津市北大路3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    築年数
    築32年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,830万円
    管理費等
    9,310円／月
    修繕積立金
    18,124円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    6社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番