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中古マンション琵琶湖アーバンリゾート1番館 5階1LDK / 680万円

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680万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/59.46㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス31分 第一なぎさ公園下車 徒歩2分

  • JR湖西線 堅田駅 4.4km
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■15階建ての5階部分　 ■琵琶湖に隣接したリゾートマンション ■琵琶湖パノラマ眺望が楽しめます！ ■ペット飼育可（規約による制限あり）

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 8.8帖）

専有面積59.46㎡(壁心)バルコニー面積18.86㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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設備

設備情報

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【駅】堅田駅まで4322ｍ
  • 【小学校】速野小学校まで3748ｍ
  • 【中学校】明富中学校まで4084ｍ
  • 【幼稚園】守山市立幼稚園速野幼稚園まで3667ｍ
  • 【総合病院】琵琶湖大橋病院まで3735ｍ
  • 【ショッピングセンター】ピエリ守山まで519ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　木浜支店まで2759ｍ
  • 【信用金庫】滋賀中央信用金庫　守山北支店まで2601ｍ
  • 【郵便局】木浜郵便局まで2932ｍ
  • 【図書館】北図書館まで5242ｍ
  • 【市役所・区役所】小野市民センターまで5499ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　琵琶湖大橋東詰店まで1266ｍ
  • 【ホームセンター】コメリホームセンター　堅田店まで3826ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂守山水保店まで2020ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機・テックランド大津堅田店まで3611ｍ
  • 【その他】道の駅　びわ湖大橋米プラザまで3014ｍ
  • 【公園】第一なぎさ公園まで325ｍ
  • 【美術館】佐川美術館まで2592ｍ

周辺情報

学校

  • 速野小学校(3,748m)
  • 明富中学校(4,084m)

買い物

  • コンビニ(1,266m)
  • スーパー(534m)
  • 商店街(519m)
  • ドラッグストア(2,020m)

その他施設

  • 総合病院(3,735m)
  • 公園(325m)
  • 銀行(2,759m)
  • 堅田駅(4,322m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県守山市今浜町2620-99

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

守山

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が1路線しかないので地震や台風で止まった時に困るが、それ以外では何も不便なことを感じない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪や京都へ行くのにも近いし田舎過ぎず都会すぎずで住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、一通りの商業施設があり、生活に必要なものはほぼ手に入る。 (40代男性)

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堅田

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要最低限のことが普通にできるので問題はない。高齢者にもう少し手厚いサービスがあればなお良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とりたてて不便さを感じることはない。他の都市で生活したわけではないので不十分な点を感じることがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにもふじゆうを感じた事がない、人に対して危険を感じた事もなく住環境はすばらしい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

680万円

支払い目安：3.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金5,950円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 8.8帖）
専有面積59.46㎡（壁心）
バルコニー面積18.86㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1989年11月（築37年）

所在地

滋賀県守山市今浜町2620-99

交通
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス31分 第一なぎさ公園下車 徒歩2分
  • JR湖西線 堅田駅 4.4km
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数383戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コニュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：フジタ工業

□管理費（管理棟）：3 100円/月　□修繕積立金（管理棟）：1 800円/月 □給湯基本料：2 100円/月 □水道使用料：2ヶ月毎検針0?の場合2 670円 □暖房費：請求期間11月分〜4月分の6回 □ガス調整費1【給湯系】2ヶ月ごとに変更：2 030円/月（参考） □ガス調整費2【暖房系】2ヶ月ごとに変更（請求期間3月〜8月分：6回）

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005497
自社管理番号266164

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
680万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
5,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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