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中古マンションファーストタワー大津MARY 29階4LDK / 3,980万円

  • 大津マリー建物外観

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/86.21㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
駐車料金：3　000〜3　500円/月
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩2分

  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■38階建ての29階部分　タワーマンション　眺望良好 ■JR「大津京」駅まで徒歩2分！ ■西向きバルコニー ■宅配ロッカー　24時間ゴミ捨て可能　 ■共用施設充実　

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 5畳 洋室 5.7帖 洋室 6.2帖 洋室 7.7帖）

専有面積86.21㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場 駐車料金：3　000〜3　500円/月
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【駅】大津京駅まで762ｍ
  • 【駅】京阪大津京まで747ｍ
  • 【駅】大津市役所前まで726ｍ
  • 【小学校】長等小学校まで1114ｍ
  • 【中学校】皇子山中学校まで397ｍ
  • 【スーパー】スーパーマーケットバロー茶が崎店まで494ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート皇子が丘公園前店まで797ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで1278ｍ
  • 【銀行】（株）みずほ銀行　大津支店まで1514ｍ
  • 【信用金庫】京都信用金庫　大津支店まで1512ｍ
  • 【信用金庫】京滋信用組合　滋賀支店まで1787ｍ
  • 【郵便局】大津中央郵便局まで2220ｍ
  • 【市役所・区役所】大津市役所まで708ｍ
  • 【総合病院】大津赤十字病院まで1650ｍ
  • 【家電製品】ケーズデンキ西大津店まで1605ｍ
  • 【その他】イエローハット西大津店まで586ｍ
  • 【寿司】スシロー西大津店まで596ｍ
  • 【中華料理】餃子の王将　皇子山店まで934ｍ
  • 【その他】浜大津アーカスまで1428ｍ

周辺情報

学校

  • 長等小学校(1,114m)
  • 皇子山中学校(397m)

買い物

  • コンビニ(797m)
  • スーパー(494m)

その他施設

  • 総合病院(1,650m)
  • 銀行(1,278m)
  • 大津京駅(762m)

周辺地図

滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    昨年京都から引っ越して来て、自然環境がこんなに価値観を変化させるものかと感心しリゾートな生活を楽しめているので。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いし、何事にも便利。気に入ってる。災害も少ないし、なんと言っても日本一の湖が近くにある (50代女性)

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京阪大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で便利で、治安もよく、災害なども今のところなく、住みやすいところだと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、安全な公園や屋内遊戯施設なども充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品などはそろうが洋服を買う店がない。おしゃれで美味しいカフェがない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金14,660円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 5畳 洋室 5.7帖 洋室 6.2帖 洋室 7.7帖）
専有面積86.21㎡（壁心）
バルコニー面積11.8㎡
駐車場 駐車料金：3　000〜3　500円/月
築年月

2002年1月（築24年）

所在地

滋賀県大津市皇子が丘2丁目10-25

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩4分
所在階 / 階数29階 / 38階建 (地下1階)
総戸数587戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：榮光社株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：フジタ

□ガス漏れ警報機積立金：250円/月 □駐車場：空状況は随時確認が必要 □駐車料金：3 000〜18 000円/月 〜周辺環境〜 ・大津市立皇子山中学校まで徒歩5分 ・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩7分

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005484
自社管理番号264795

情報公開日：2025/12/13

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
14,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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掲載110番