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中古マンションエイジングコート琵琶湖プレミアビュー 14階1LDK / 1,400万円

  • 洋室からリビング、一部AIで家具を消しています

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1,400万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/45㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 5,000円 物件からの距離0m
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩20分

  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩13分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■15階建ての14階部分　南向きバルコニー　琵琶湖眺望可 ■シニア向けマンション ■24時間有人管理（お部屋に緊急コールボタン有） ■ペット飼育可（管理規約による制限有） ■共用施設の充実　大浴場あり

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.5帖）

専有面積45㎡(壁心)バルコニー面積8.37㎡駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m備考1LDKの間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅まで1415ｍ
  • 【駅】大津京駅まで1563ｍ
  • 【保育園】市立唐崎保育園まで1393ｍ
  • 【幼稚園】唐崎幼稚園まで1479ｍ
  • 【小学校】志賀小学校まで1548ｍ
  • 【中学校】皇子山中学校まで1722ｍ
  • 【総合病院】大津赤十字病院まで3156ｍ
  • 【スーパー】サンディ大津際川店まで875ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで1019ｍ
  • 【郵便局】大津あかね郵便局まで1417ｍ
  • 【市役所・区役所】滋賀里コミュニティーセンターまで1905ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　大津京店まで613ｍ

周辺情報

学校

  • 志賀小学校(1,548m)
  • 皇子山中学校(1,722m)

買い物

  • コンビニ(1,056m)
  • スーパー(875m)
  • 商店街(801m)
  • ドラッグストア(613m)

その他施設

  • 総合病院(3,156m)
  • 銀行(1,019m)
  • 京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅(1,415m)

周辺地図

滋賀県大津市鏡が浜3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、安全な公園や屋内遊戯施設なども充実している。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは何でも揃っているし、適度に田舎なので安心して暮らせる。少し珍しいものなどは都会に行かないと買えないが、頻繁に困る機会はないから。 (40代女性)

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南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ずっと生まれも育ちもここ他を知らないってゆーのもあるけど。地元が1番 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,400万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等31,500円
修繕積立金9,500円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6.5帖）
専有面積45㎡（壁心）
バルコニー面積8.37㎡
駐車場空有 5,000円 物件からの距離0m
築年月

2008年4月（築18年）

所在地

滋賀県大津市鏡が浜3-1

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数156戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関西共同管理株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：ＮＩＰＰＯコーポレーション

□駐車料金：5 000〜7 000円/月 〜周辺環境〜 ・ブランチ大津京まで徒歩5分 ・クスリのアオキ 大津京店まで徒歩8分 ・セブンイレブン松山まで徒歩13分

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005467
自社管理番号263767

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,400万円
管理費等
31,500円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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