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中古マンションロータリーマンション西大津1番館 4階3LDK / 1,880万円

  • 外観

1,880万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.05㎡(壁心)

築年数
築36年
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩6分

  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■14階建の4階部分　琵琶湖眺望・びわ湖花火大会鑑賞可 ■2021年4月リフォーム済 ◆JR・京阪2WAYアクセス可能 ◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ◆ペット飼育可（規約による制限あり）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 和室 4.5畳）

専有面積61.05㎡(壁心)バルコニー面積8.86㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【駅】大津京駅まで644ｍ
  • 【駅】京阪大津京まで607ｍ
  • 【小学校】長等小学校まで1441ｍ
  • 【中学校】皇子山中学校まで376ｍ
  • 【総合病院】大津赤十字病院まで1869ｍ
  • 【スーパー】スーパーマーケットバロー茶が崎店まで261ｍ
  • 【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1331ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン松山まで440ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　大津京駅前店まで539ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　大津京店まで1224ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで1046ｍ
  • 【銀行】（株）みずほ銀行　大津支店まで1714ｍ
  • 【信用金庫】京都信用金庫　大津支店まで1734ｍ
  • 【信用金庫】京滋信用組合　滋賀支店まで1990ｍ
  • 【市役所・区役所】大津市役所まで949ｍ
  • 【その他】近江神宮まで1875ｍ
  • 【その他】びわこ大津館イングリッシュガーデンまで1248ｍ

周辺情報

学校

  • 長等小学校(1,441m)
  • 皇子山中学校(376m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(261m)
  • 商店街(1,331m)
  • ドラッグストア(539m)

その他施設

  • 総合病院(1,869m)
  • 銀行(1,046m)
  • 大津京駅(644m)

周辺地図

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く子育てしやすいところ、保育所にも入りやすく、物価もそこそこ安い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものは何でも揃っているし、適度に田舎なので安心して暮らせる。少し珍しいものなどは都会に行かないと買えないが、頻繁に困る機会はないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

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京阪大津京

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーマーケットや家電量販店などがあってお年寄りに優しい環境だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に悪いので、高齢者にとって、住みにくい環境だと思う。だが、交通量が少なく、空気がきれいで、自然環境に恵まれているので、子育てにはもってこいの場所だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物に困ることがないし、電車の駅も近く、車での移動もしやすいから。治安も悪くはない。子育てもしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金11,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.1帖 和室 6畳 和室 4.5畳）
専有面積61.05㎡（壁心）
バルコニー面積8.86㎡
築年月

1990年6月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市皇子が丘3丁目1-6

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩6分
  • 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 14階建
総戸数93戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用保険料：425円、自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：国土総合開発

□保険料　425円/月、自治会費　300円/月 □駐車場空き状況要確認 □引渡時期：2026年3月末以降 【2021年4月リフォーム済】 〇キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 〜周辺環境〜 ・大津市立皇子山中学校まで徒歩5分 ・スーパーマーケットバロー茶が崎店徒歩4分

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005464
自社管理番号259848

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
11,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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