メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンショングローバル堅田2 3階3LDK / 1,630万円

  • 陽当たり良好

1,630万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.48㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 6,000円 物件からの距離0m
交通

JR湖西線 堅田駅 徒歩16分

  • JR湖西線 小野駅 徒歩21分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■14階建の3階部分　 ■南向きバルコニー　日当り・通風良好 ■エアコン付き ■複層ガラス　モニター付きインターホン　ディンプルキー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積66.48㎡(壁心)バルコニー面積11.14㎡駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • クロス・カーペット・床CF張替　畳表替え　襖貼替　洗面台・コンロ・換気扇・水栓（台所）交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【駅】堅田駅まで1428ｍ
  • 【小学校】堅田小学校まで1840ｍ
  • 【幼稚園】大津市立幼稚園堅田幼稚園まで1820ｍ
  • 【保育園】堅田保育園まで1311ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで473ｍ
  • 【ホームセンター】コメリホームセンター　堅田店まで467ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ堅田東店まで648ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局堅田店まで985ｍ
  • 【銀行】JAレーク大津農協堅田中央支店まで991ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫　堅田支店まで1267ｍ
  • 【銀行】関西みらい銀行堅田支店まで1170ｍ
  • 【郵便局】堅田郵便局まで696ｍ
  • 【市役所・区役所】大津市役所堅田支所まで1772ｍ

周辺情報

学校

  • 堅田小学校(1,840m)
  • 堅田中学校(1,713m)

買い物

  • コンビニ(473m)
  • スーパー(1,423m)
  • 商店街(467m)
  • ドラッグストア(648m)

その他施設

  • 総合病院(391m)
  • 銀行(991m)
  • 堅田駅(1,428m)

周辺地図

滋賀県大津市今堅田3丁目12-45

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

堅田

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かで子供も多く子育てするのに相談もしやすい環境なのがいい！近くに大きい公園もあるし歩道もしっかりあるので大人も散歩やランニング出来るしカフェも近くにあるしいつでも行ける！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の敷地が広く密集していない。車での買い物、通勤、ドライブでも、それほど渋滞しない。駐車場も停めやすい。自然豊か。通勤電車もあまり混んでなく、電車を選べば座って通勤できる。治安も良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や大きな公園があり犬の散歩や運動に適している。閑静な住宅地である (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小野

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も有り、その地区では1番栄えているので買い物などもしやすく、オシャレなバーもある上利便性に優れています。ただ、もう少し大きな商業施設があれば「とても満足」だったかなぁと思います。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーコンビニ 電気量販店 など 生活に必要なお店はあって便利性は高いが、駅までのバスの始発7時30分 終バス 16時45分通勤 通学には利用出来ないのが凄く不便 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものや病院がすへて徒歩圏内にあり、知人が来ても飲食店が充実していて困らない。娯楽施設もあり、満足。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,630万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,770円
修繕積立金10,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積66.48㎡（壁心）
バルコニー面積11.14㎡
駐車場空有 6,000円 物件からの距離0m
築年月

1995年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市今堅田3丁目12-45

交通
  • JR湖西線 堅田駅 徒歩16分
  • JR湖西線 小野駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数140戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：鉄建建設

□駐車場：空有（6 000円/月） 〜周辺環境〜 ・セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで徒歩6分 ・堅田郵便局まで徒歩9分 ・スギドラッグ堅田東店まで徒歩9分 ・琵琶湖大橋病院まで徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005441
自社管理番号257906

情報公開日：2025/10/20

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,630万円
管理費等
9,770円／月
修繕積立金
10,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

あなたの適正予算をチェック

希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の中古マンションを探す

周辺エリア

滋賀県
大津市近江八幡市草津市守山市栗東市甲賀市野洲市高島市
京都府
京都市左京区京都市伏見区京都市山科区宇治市綴喜郡宇治田原町