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中古マンション2026/06/29 更新シャルマンコーポ第3瀬田1 5階3LDK / 1,680万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

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    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.25㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩32分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■7階建ての5階部分　東向きバルコニーにつき日当り・通風良好 ■JR「瀬田」駅まで徒歩11分の便利な立地！ ■コンビニ、スーパーがあり周辺環境充実 ■リフォーム履歴あり ■バルコニーより三上山の眺望可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.3帖）

    専有面積59.25㎡(壁心)バルコニー面積9.78㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • 和室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【駅】石山駅まで2579ｍ
    • 【スーパー】ダイエー瀬田店　ＡＥＯＮ　ＦＯＯＤ　ＳＴＹＬＥ　　まで1035ｍ
    • 【スーパー】アミカ瀬田店まで988ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール草津まで1882ｍ
    • 【ホームセンター】アヤハディオ　瀬田店まで1081ｍ
    • 【その他】スポーツデポ　レイクサイドガーデン大津店まで1028ｍ

    周辺情報

    学校

    • 瀬田北小学校(1,196m)
    • 大津市立瀬田北中学校(1,192m)

    買い物

    • コンビニ(317m)
    • スーパー(1,035m)
    • 商店街(1,882m)
    • ドラッグストア(834m)

    その他施設

    • 銀行(703m)
    • 東海道線　瀬田駅(1,080m)

    周辺地図

    滋賀県大津市大萱3丁目17-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    瀬田

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市にも近いし病院や買い物も便利で」自然環境も恵まれている、 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が複数あるため、若者の街という印象です。そのため、地方からたくさんの学生が来ているので人が多いです。なのでお店もたくさん出店していて買い物はとても便利です。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで、子どもが遊べる公園も充実している。買い物にも困ることはないし、人も優しい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      家族で住むには不便しない。もう少し交通の便が良ければなお良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院、スーパーなどが充実しているので、子供を育てるのに適している街だと思います。大体のものが手に入るので、どちらかといえば満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な店等は駅の近くにあるので、そこは十分だと思う。道が狭く、車通りが多くて歩きにくいので、少し不満。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,680万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,420円
    修繕積立金9,660円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.3帖）
    専有面積59.25㎡（壁心）
    バルコニー面積9.78㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    滋賀県大津市大萱3丁目17-8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩32分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数107戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東レ建設

    □玄関ポーチ面積：2.55 □駐車場は車種による

    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005427
    自社管理番号257422

    情報公開日：2025/09/30

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    滋賀県大津市北大路3丁目
    交通
    京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩23分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(8)第2080号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,680万円
    管理費等
    7,420円／月
    修繕積立金
    9,660円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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