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中古マンションプレマジュール志賀 8階3LDK / 1,480万円

  • 外観

1,480万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.52㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

JR湖西線 和邇駅 徒歩2分

  • JR湖西線 小野駅 徒歩32分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■11階建ての8階部分　共有部分からの琵琶湖眺望可 ■JR湖西線「和邇駅」徒歩2分 ■令和5年4月リフォーム済 ■オール電化 ■ペット飼育可（規約による制限あり）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖）

専有面積65.52㎡(壁心)バルコニー面積11.66㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年04月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2023年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】大津市立和邇小学校まで639ｍ
  • 【中学校】志賀中学校まで2705ｍ
  • 【幼稚園】大津市立伊香立・真野北幼稚園まで5088ｍ
  • 【総合病院】大津赤十字志賀病院まで1364ｍ
  • 【スーパー】平和堂　和迩店まで185ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　志賀町支店まで190ｍ
  • 【信用金庫】京都信用金庫小野支店まで2829ｍ
  • 【郵便局】和邇郵便局まで594ｍ
  • 【図書館】大津市立和邇図書館まで443ｍ
  • 【市役所・区役所】大津和邇市民センターまで326ｍ
  • 【寺院・神社】西岸寺まで991ｍ
  • 【寺院・神社】天皇神社まで1147ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート和邇南浜店まで316ｍ
  • 【ホームセンター】コメリホームセンター　堅田店まで4467ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ和迩店まで274ｍ
  • 【家電製品】ヤマダ電機・テックランド大津堅田店まで4316ｍ
  • 【公園】和邇公園まで1128ｍ
  • 【公園】南畑田児童遊園地まで1104ｍ
  • 【その他】道の駅　妹子の郷まで2562ｍ
  • 【スポーツ施設】和邇市民体育館まで408ｍ

周辺情報

学校

  • 大津市立和邇小学校(639m)
  • 志賀中学校(2,705m)

買い物

  • コンビニ(316m)
  • スーパー(185m)
  • 商店街(4,467m)
  • ドラッグストア(274m)

その他施設

  • 総合病院(1,364m)
  • 公園(1,128m)
  • 銀行(190m)
  • 大津市立伊香立・真野北幼稚園(5,088m)

周辺地図

滋賀県大津市和邇中浜478-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

和邇

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はJRのみのため止まると車移動のため道が混む、湖に近く山が見え、心地よい風が家の中に入ってくる。エアコンはあまり必要ない。夜に遊びに出るところはカラオケくらいしかない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境が豊かでありながら、最低限の鉄道やスーパー・娯楽施設もあり不自由さは感じない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の敷地が広く密集していない。車での買い物、通勤、ドライブでも、それほど渋滞しない。駐車場も停めやすい。自然豊か。通勤電車もあまり混んでなく、電車を選べば座って通勤できる。治安も良い。 (60代男性)

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小野

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくのに、そこそこ便利で京都や大阪に出るにも時間はかからない。適度に田舎でいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほどよく田舎でスーパーなど生活に欠かせない物が充実しています。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,970円
修繕積立金15,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 5.6帖）
専有面積65.52㎡（壁心）
バルコニー面積11.66㎡
駐車場空無
築年月

1997年1月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

滋賀県大津市和邇中浜478-1

交通
  • JR湖西線 和邇駅 徒歩2分
  • JR湖西線 小野駅 徒歩32分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数56戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：澤村

□駐車場空き状況：空無（要確認） □駐車場使用料：5 000~7 000円/月 □居住中（2025年5月中旬退去予定） □現状有姿公簿取引 □売主の契約不適合責任免責 【リフォーム履歴】 令和7年1月　換気扇交換（風呂） 令和5年4月頃　キッチン・トイレ・洗面台・レンジフード・電気温水器 　　　　　　　シャワーヘッド交換・洋室床フローリング貼替 　　　　　　　全居室壁紙貼替・畳表替・襖張替　等

LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005408
自社管理番号240259

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2025/12/24

情報有効期限：2026/01/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
7,970円／月
修繕積立金
15,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、毎月第1,3火曜日

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