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新築マンションパークホームズ四条河原町 2階2LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニング

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12,500万円

支払い目安：37.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/85.74㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空無
交通

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分

  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
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問合せ先：スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

専有面積85.74㎡(壁心)バルコニー面積5.47㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • バルコニー
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立洛央小学校(648m)
  • 京都市立開睛小中学校(1,303m)

買い物

  • コンビニ(153m)
  • スーパー(416m)
  • ドラッグストア(297m)

その他施設

  • 総合病院(1,561m)
  • 公園(1,563m)
  • 銀行(361m)

周辺地図

京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都河原町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのでなんでも揃っているし、交通の便もすごくいい。しかし、最近は外国からの観光客が大量で市民の生活圏にまで侵入している。いい加減に疲弊してきている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが揃っていて便利。観光シーズンは何処へ行っても満員なのが少し憂鬱ではあるが落ち着けるお寺や御所、静かなカフェなどもあり、暮らしやすい場所である。病院も多く安心。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

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祇園四条

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都市の考える街づくりが、観光ビジネス中心に考えているため、幹線道路である四条通などを歩道を大きくするため車道を減らし渋滞がおきている。車での移動が困難になってきている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    なんでも揃っていて。且つ田舎すぎず、都会すぎず、ただ都市部にもすぐに出れる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何をするにも便利。衣食住なんでも近くにある。賃貸マンションに住んでいますが、場所柄家賃が高いのがネック。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,400円
修繕積立金15,440円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(2階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
専有面積85.74㎡（壁心）
バルコニー面積5.47㎡
駐車場空無
築年月

2025年3月（新築）

所在地

京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町

交通
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩2分
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
所在階 / 階数2階 / 10階建
総戸数81戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料10,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：（株）熊谷組

LIFULL HOME'S 物件番号3705282-0000217
自社管理番号597303_QD400211

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /3
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /3
    接客スペース
    接客スペース

スターツ関西株式会社　ピタットハウス四条烏丸店

京都府京都市中京区烏丸通錦小路下る笋町681番地
交通
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日・木曜日
免許番号国土交通大臣免許(04)第007888号
優良店認定

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会社紹介

賃貸・売買、お気軽にご相談ください！スターツが運営する直営店舗のピタットハウスです。転勤・住み替え・独立など、お部屋探しを真心こめてサポートさせて頂きます。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
28,400円／月
修繕積立金
15,440円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日

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掲載110番