宇喜田住宅 11階/1113
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中古マンション
2時間前 更新宇喜田住宅 11階/11133LDK / 4,999万円
1/28建物外観
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
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| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
間取り
3LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
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室内
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- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「江戸川区立第六葛西小学校まで242m」
- 中学校「江戸川区立葛西中学校まで1309m」
- 幼稚園、保育園「宇喜田第二保育園まで226m」
- 高校「東京都立葛西南高校まで2021m」
- 役所「浦安市役所まで4485m」
- 郵便局「葛西郵便局まで502m」
- 図書館「江戸川区立西葛西図書館まで622m」
- 警察署、交番「葛西警察署まで1642m」
- 公園「宇喜田2号公園まで614m」
- 病院「社会医療法人社団森山医会森山記念病院まで1036m」
- 銀行「JA東京スマイル新葛西支店まで357m」
- スーパー「ワイズマート中葛西店まで250m」
- コンビニ「ローソン中葛西三丁目店まで316m」
- ショッピング施設「丸井錦糸町店まで7251m」
- ドラックストア 「サンドラッグ西葛西店まで668m」
- ホームセンター「ヤマダデンキテックランドNew葛西店まで188m」
- 大学「私立青森大学東京キャンパスまで2129m」
- レンタルビデオ「ゲオ西葛西店まで1115m」
- 飲食店「びっくりドンキー中葛西店まで104m」
- 複合モール「ベビー・子供用品バースデイサニーモール西葛西店まで607m」
周辺情報
学校
- 江戸川区立第六葛西小学校(242m)
- 江戸川区立葛西中学校(1,309m)
買い物
- コンビニ(316m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(668m)
その他施設
- 総合病院(1,036m)
- 公園(614m)
- 銀行(357m)
周辺地図
東京都江戸川区中葛西4丁目
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周辺駅の口コミ
西葛西
いいね度：
１キロ圏内にショッピングセンターや大型スーパー、ホームセンターなどあり買い物には困らない。河川敷もあり散歩なども出来て近所ですべての用事を済ませる事が出来ると思う。 (40代女性)
いいね度：
子育て世代が多いので、子育てに関する施設が多い。公園、子育てひろば、小児科ならお友達もできやすい。 (30代女性)
いいね度：
日常に必要な店は、近くにそろっているし、子供がいれば小学校、中学校と歩いて数分で、どちらも行ける。なにより、とても住み慣れているから (50代女性)
葛西
いいね度：
東京駅や空港に行くまでのアクセスが良く、買い物できる場所が多いので困ることがないです。 (30代女性)
いいね度：
治安もよく、お買いもの眼便利、お祭り等のイベントも充実している。 (60代男性)
いいね度：
朝のラッシュが酷い以外は、店も安くて豊富で財布も必ず出てくるし治安かよく、老人ホームもあるせいかバリアフリーで人も優しいです。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,999万円 支払い目安：16.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 15,000円(税無) |
| 築年月 | 1974年10月（築53年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 218戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：三井建設株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705276-0000983 |
| 自社管理番号 | 001175_ST422115 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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- 築42年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,999万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
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13/20
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15/20
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- ドラックストア 「サンドラッグ西葛西店まで668m」
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その他
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