コスモ葛西シティフォルム 7階
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中古マンションコスモ葛西シティフォルム 7階3LDK / 5,998万円
東・南・西の三方角地に佇む堂々たる外観。太陽の光をたくさん受けられる向きにバルコニーを配置。
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
間取り
3LDK
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|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- 防水パン、スイッチパネル、レースカーテン、ハウスクリーニング
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|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
周辺環境
周辺画像
- 小学校「江戸川区立第二葛西小学校まで591m」
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで413m」
- 高校「東京都立葛西南高校まで1475m」
- 役所「浦安市役所まで3599m」
- 役所「江戸川区役所まで6280m」
- 郵便局「葛西仲町郵便局まで364m」
- 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで676m」
- 警察署、交番「葛西警察署まで403m」
- 公園「富士公園まで1243m」
- 病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで438m」
- ショッピング施設「丸井錦糸町店まで8948m」
- ホームセンター「島忠ホームズ葛西店まで1007m」
- 大学「私立青森大学東京キャンパスまで2723m」
- レンタルビデオ「ゲオ葛西駅前店まで986m」
周辺情報
学校
- 江戸川区立第二葛西小学校(591m)
- 江戸川区立東葛西中学校(413m)
買い物
- コンビニ(131m)
- スーパー(699m)
- ドラッグストア(433m)
その他施設
- 総合病院(438m)
- 公園(1,243m)
- 銀行(555m)
周辺地図
東京都江戸川区東葛西6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
葛西
いいね度：
子育てしやすいし交通など利便性もよい。昔ながらの細い道が多いので自転車は少し危ない時もある (40代女性)
いいね度：
公園、スーパー、ホームセンター、大型ショッピングセンター等が多く、子育てにはいい町である。 (30代男性)
いいね度：
区の子育て制度が充実しているし公園も多いので、子供が育てやすい。 (40代女性)
浦安
いいね度：
四季を感じられる公園がたくさんあり、子供、高齢者ともに生活しやすい。近くには大型商業施設、スーパー銭湯などがあり、近場で楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
3年前にこの町に引っ越してきたのですが、今まで住んでいたところがあまりにも不便だったので今は今住んでいるところには満足しています。 (50代女性)
いいね度：
目の前が川なので、落ち着いた環境。天気が悪いときは風当たりが激しくなってしまいますが。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,998万円 支払い目安：18.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,860円 |
| 修繕積立金 | 9,210円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.8㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1995年2月（築32年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705276-0000897 |
| 自社管理番号 | 001175_ST415899 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/04/11
情報有効期限：2026/04/25
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会社情報
スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(04)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,998万円
- 管理費等
- 13,860円／月
- 修繕積立金
- 9,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
スターツピタットハウス株式会社 西葛西販売センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
- 定休日
- 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
外観
1/2
- 外観
- 東・南・西の三方角地に佇む堂々たる外観。太陽の光をたくさん受けられる向きにバルコニーを配置。
2/2
- エントランス
- 洗礼された、明るく開けたエントランス。入口の階段にはスロープがついていて、バリアフリーを感じる。
設備
1/1
- 駐車場
- 物件裏にまわると広々とした駐車場。機械式と平置きの2パターンあり。※空き要確認。
周辺環境
1/14
- 周辺
- 小学校「江戸川区立第二葛西小学校まで591m」
2/14
- 周辺
- 中学校「江戸川区立東葛西中学校まで413m」
3/14
- 周辺
- 高校「東京都立葛西南高校まで1475m」
4/14
- 周辺
- 役所「浦安市役所まで3599m」
5/14
- 周辺
- 役所「江戸川区役所まで6280m」
6/14
- 周辺
- 郵便局「葛西仲町郵便局まで364m」
7/14
- 周辺
- 図書館「江戸川区立東葛西図書館まで676m」
8/14
- 周辺
- 警察署、交番「葛西警察署まで403m」
9/14
- 周辺
- 公園「富士公園まで1243m」
10/14
- 周辺
- 病院「医療法人社団昌医会葛西昌医会病院まで438m」
11/14
- 周辺
- ショッピング施設「丸井錦糸町店まで8948m」
12/14
- 周辺
- ホームセンター「島忠ホームズ葛西店まで1007m」
13/14
- 周辺
- 大学「私立青森大学東京キャンパスまで2723m」
14/14
- 周辺
- レンタルビデオ「ゲオ葛西駅前店まで986m」
その他
1/2
- その他
- 駐車場奥に配された駐輪場は屋根付きで錆防止◎。二段ラック式。
2/2
- その他
- ゴミ置き場。綺麗に清掃されており、管理状態の良さを表している。