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中古マンションザ・タワー＆パークス田園都市溝の口 14階3LDK / 8,280万円

  • 【外観】総戸数684世帯・管理員24時間常駐・コンシェルジュサービス有り・充実の共用部

1日前 公開

8,280万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.09㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 (112台) 契約必須 20,000円(税無) ※空き区画要確認　※月額12、000〜20、000円
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分

問合せ先：スターツピタットハウス株式会社　武蔵小杉店

会社情報

ポイント

【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高い価格で入札した方が落札権を得ます。＜室内状態・良好＞14階・専有面積82？＋WIC×2＋専用トランクルーム＋ポーチ・管理員24時間常駐

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(14階) 洋室 7.2帖(14階) 洋室 5.2帖(14階) 洋室 6帖(14階)）

専有面積82.09㎡(壁心)バルコニー面積14㎡駐車場空有 (112台) 契約必須 20,000円(税無) ※空き区画要確認　※月額12、000〜20、000円備考【間取り図】専有面積82.09？＋WIC×2＋専用トランクルーム＋ポーチ
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 小学校「川崎市立久本小学校まで376m」
  • 中学校「川崎市立高津中学校まで298m」
  • 郵便局「かながわサイエンスパーク内郵便局まで226m」
  • 図書館「神奈川県立川崎図書館まで291m」
  • 公園「二子坂戸緑道まで1025m」
  • スーパー「マルエツ川崎坂戸店まで841m」
  • コンビニ「ファミリーマートKSP店まで203m」
  • ドラックストア 「クリエイトエス・ディー川崎末長店まで572m」

周辺情報

学校

  • 川崎市立久本小学校(376m)
  • 川崎市立高津中学校(298m)

買い物

  • コンビニ(203m)
  • スーパー(841m)
  • ドラッグストア(572m)

その他施設

  • 総合病院(1,140m)
  • 公園(1,025m)
  • 銀行(1,122m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    充実した生活がおくれてる。交通機関や商業施設に満足感が高い。役所の対応もいい。安いスーパーもある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセス面が便利で、かつ、駅近でも家賃が全体的に安い。ただその分、店は限られていて、娯楽もないが。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい、都心にでやすい、街中で日用品はほぼ揃う、スーパーの選択肢多い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける範囲にマルイがあり、必要なものがすぐにそろえられる。もう少し自転車が停めやすいと良いなと思う。今は、隣との間隔が狭い駐輪場で、満車になっていることもあり不便を感じています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    脳梗塞など色々病気を持っているので近くに病院があり助かった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス通りや線路に近い割には静かだし、移動も便利な所に満足しています (10代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,700円
修繕積立金22,820円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(14階) 洋室 7.2帖(14階) 洋室 5.2帖(14階) 洋室 6帖(14階)）
専有面積82.09㎡（壁心）
バルコニー面積14㎡
駐車場空有 (112台) 契約必須 20,000円(税無) ※空き区画要確認　※月額12、000〜20、000円
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩13分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩16分
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩20分
所在階 / 階数14階 / 32階建 (地下1階)
総戸数684戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場代：1,500円、駐輪場代：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

施工会社：三井住友建設（株）

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。入札場所：ピタットハウス武蔵小杉店　入札期日：3/29 10時30分　詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号3705274-0000267
自社管理番号001292_ST415091

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/03/16

情報有効期限：2026/03/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

スターツピタットハウス株式会社　武蔵小杉店

神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目907　高島ビル102
交通
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/7（木）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日毎週水曜木曜、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
17,700円／月
修繕積立金
22,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

スターツピタットハウス株式会社　武蔵小杉店

営業時間
10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/7（木）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日
毎週水曜木曜、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業

主要項目が同一の物件について

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