コスモ博多古門戸 3階
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中古マンション
6時間前 更新コスモ博多古門戸 3階1SLDK / 4,399万円
1/20リビング/ダイニング
4,399万円
1SLDK/54.49㎡(壁心)
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩8分
- 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩11分
- 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩15分
- 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩17分
- 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩17分
- 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩18分
問合せ先：スターツ九州株式会社 ピタットハウス福岡赤坂店
ポイント
駅徒歩9分！広々54.49？の1SLDK・ペット飼育可能です！
Pick up
間取り
1SLDK
1SLDK
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立博多小学校(401m)
- 福岡市立博多中学校(362m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(323m)
- ドラッグストア(361m)
その他施設
- 総合病院(392m)
- 公園(749m)
- 銀行(265m)
周辺地図
福岡県福岡市博多区古門戸町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中洲川端
いいね度：
都心部にありながら喧騒からも隔離された絶妙な立地。通勤、通学に便利。 (40代男性)
いいね度：
交通利便性が一番。都心にも近く、通勤通学も選択肢が多くなる。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く、車がなくても移動手段には困らない。病院までのアクセスも良いので年をとっても安心して暮らせると思う。都会でありながらも住民同士のつながりは強く、安心して子育てができる。 (50代女性)
呉服町
いいね度：
交通量も多いので夜帰る時もそこまで不安にならなくていいし、コンビニも沢山近くにあるため、すぐ買い物にも行ける、バス停も何個もあるので便利だから。 (20代女性)
いいね度：
産まれた時からずっと住んで居るとこなので充分満足してます。スーパー近いし病院も近く交通の便もいいので尚更満足してます。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。昔ながらの雰囲気と都会的な雰囲気の両方がある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,399万円 支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 54.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.31㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2003年1月（築24年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区古門戸町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：1,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）イチケン 追い焚き・浴室乾燥機・ウォシュレット等水回り設備充実！徒歩圏内にコンビニ・スーパーもあり、買い物に大変便利です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705265-0000068 |
| 自社管理番号 | 185050_BZ400058 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 築37年
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会社情報
スターツ九州株式会社 ピタットハウス福岡赤坂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・日曜日 年末年始12/28〜1/4 |
| 免許番号 | 福岡県知事(4)第14983号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,399万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 11,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
スターツ九州株式会社 ピタットハウス福岡赤坂店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日 年末年始12/28〜1/4
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- リビング/ダイニング
3/4
- リビング/ダイニング
4/4
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 洗面
6/6
- 収納
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他