プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ 1階
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中古マンション
10時間前 更新プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ 1階3LDK / 11,980万円
1/30リビング/ダイニング
11,980万円
3LDK/76.51㎡(壁心)
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
問合せ先：スターツピタットハウス株式会社 都心販売センター
ポイント
【新規内装リフォーム物件 2026年6月中旬完了予定】
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 12.1帖(1階) キッチン 3.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
備考
リフォーム内容：食洗器交換・ガスコンロ交換・UBシャワー水栓交換・トイレ交換・洗濯パン交換・ダウンライト交換、増設（洗面脱衣）・クロス張替（全箇所）・フロアタイル張替（洗面脱衣、トイレ）等
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 杉並区立杉並第二小学校(588m)
- 杉並区立東田中学校(345m)
買い物
- コンビニ(622m)
- スーパー(728m)
- ドラッグストア(891m)
その他施設
- 総合病院(1,391m)
- 公園(715m)
- 銀行(623m)
周辺地図
東京都杉並区成田東4丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南阿佐ケ谷
いいね度：
24時間スーパーがあり、いざというときでも買い出しができること (30代男性)
いいね度：
育児するのには幹線道路が少し危険であること、歩道は自転車が多いので、子供が徒歩で移動するのは少し危険を伴うため。 (30代女性)
いいね度：
区役所、病院等の公共機関、商店街があり１５分ほど歩けば善福寺川緑地が広がり、ＪＲと丸ノ内線で都心までのアクセスもよく住むには条件が良い。 (60代男性)
阿佐ケ谷
いいね度：
高齢者には便利な環境が整っている。交通の便が良く、駅からも近い。緑が多い。病院も近い。区役所が近い。買い物が便利。美術館や観劇に行きやすい (60代女性)
いいね度：
こうつうの便がよく、お買い物の場所も多い 少し行けば緑の多い公園が多いので満足しています (50代女性)
いいね度：
丸の内線の始発駅なので通勤で座れる。駅前でほとんどの買い物が揃う。治安も比較的良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,980万円 支払い目安：38.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 26,900円 |
| 修繕積立金 | 21,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.1帖(1階) キッチン 3.9帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)） |
| 専有面積 | 76.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額23、000〜27、000円 |
| 築年月 | 2016年7月（築11年） |
| 所在地 | 東京都杉並区成田東4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場代：2,000円、駐輪場代：300円、自治形成支援費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社安藤・間 首都圏建築支店 施設維持費：300円 ■1階部分角住戸 3LDK＋納戸＋WIC ペット飼育可（細則有）■プライバシーに配慮した玄関オープンポーチ 専有トランクルーム付■東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分※専有面積には、トランクルーム面積：0.50？を含みます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705264-0001996 |
| 自社管理番号 | 001264_ST415219 |
情報公開日：2026/03/27（192日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- 交通
- JR中央線 荻窪駅 徒歩7分
- 築年数
- 築12年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
スターツピタットハウス株式会社 都心販売センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
総合不動産ショップ「ピタットハウス」は地域密着で不動産のあらゆるご要望に「Face to Face」で心のこもったサービスをご提供致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,980万円
- 管理費等
- 26,900円／月
- 修繕積立金
- 21,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
スターツピタットハウス株式会社 都心販売センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
- 定休日
- 毎週水曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- リビング/ダイニング
4/6
- リビング/ダイニング
5/6
- 玄関
6/6
- 玄関
外観
1/7
- 外観
- 鉄筋コンクリート造地上3階建て・総戸数17戸
2/7
- 外観
- 建物外観
3/7
- バルコニー
4/7
- バルコニー
5/7
- バルコニー
6/7
- エントランス
7/7
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- 洗面
7/9
- 洗面
8/9
- 収納
9/9
- 収納
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他
- 自転車置き場