ザ・パークハウス一之江 3階
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中古マンション
12時間前 更新ザ・パークハウス一之江 3階3LDK / 6,680万円
1/10外観
1日前 公開
6,680万円
3LDK/70.69㎡(壁心)
都営新宿線 一之江駅 徒歩10分
- 都営新宿線 船堀駅 徒歩14分
問合せ先：スターツピタットハウス株式会社 一之江店
ポイント
都営新宿線「一之江駅」徒歩10分、3階角部屋住戸でました！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6.4帖 和室 4.8畳）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校「江戸川区立一之江第二小学校まで534m」
- 高校「東京都立葛西工科高校まで752m」
- 役所「江戸川区役所まで2907m」
周辺情報
学校
- 江戸川区立一之江第二小学校(534m)
- 江戸川区立松江第五中学校(712m)
買い物
- コンビニ(344m)
- スーパー(628m)
- ドラッグストア(365m)
周辺地図
東京都江戸川区一之江6丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
一之江
いいね度：
交通の便がよく、立地も良い。あらゆるお店や病院、図書館など公共施設も充実している。 (60代男性)
いいね度：
スーパーなども充実しているし、子育てもしやすい。年寄りにも、区の福利厚生が充実していると思う。 (40代女性)
いいね度：
平坦で利便性があって、緑も多く、福祉、子育てには評判がいいです。 (50代男性)
船堀
いいね度：
駅前はお店が少ないせいか、大変落ち着いています。しかし生活するうえで必要な食材や日用品を買えるお店もちゃんとあります。広い公園もあり病院もたくさんあり子育てをするにはとても充実した土地です。 (30代女性)
いいね度：
交通の利便性良く、東京駅・羽田空港にも近い割には公園・散策道など充実している。インド人始め外国人多いが、公共交通機関利用比率が高く、また所得レベルも高いホワイトカラー層の外国人が多く治安も悪くない (60代男性)
いいね度：
子育て世帯が多く、区の補助も充実している。平坦な道が多いので、自転車で遠くまで行ける。スーパーや飲食店も多くて、選んで買い物や食事ができるのでとても便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,680万円 支払い目安：21.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,940円 |
| 修繕積立金 | 12,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6.4帖 和室 4.8畳） |
| 専有面積 | 70.69㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2014年2月（築13年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区一之江6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 239戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,350円、共視聴設備使用料：270円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 中旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業 総戸数239世帯のビックコミュニティー、トランクルーム付コンシェルジュサービスやゲストルーム等共用施設充実ミストサウナ付浴室乾燥機、床暖房等設備充実 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3705231-0000662 |
| 自社管理番号 | 001024_ST79692 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
スターツピタットハウス株式会社 一之江店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日）） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２・第３木曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第007129号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
一之江はスターツ発祥の地。その為創業の頃からお世話になっている地元の方々や地域商店の皆様とのお付き合いも長く、厚い信頼を頂いております。これからも多くのお客様に喜んで頂ける様、頑張ります。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,680万円
- 管理費等
- 12,940円／月
- 修繕積立金
- 12,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
スターツピタットハウス株式会社 一之江店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
- 定休日
- 毎週水曜日・第２・第３木曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
周辺環境
1/3
- 周辺
- 小学校「江戸川区立一之江第二小学校まで534m」
2/3
- 周辺
- 高校「東京都立葛西工科高校まで752m」
3/3
- 周辺
- 役所「江戸川区役所まで2907m」
その他
1/3
- その他
2/3
- その他
3/3
- その他
- エントランスアプローチ