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中古マンションヴェレーナ浦和南ザ・テラス 2階3LDK / 4,790万円

  • 明るい陽射しが差し込む、約31.3帖のリビング＆バルコニースペース

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4,790万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.27㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空有 (1台) 6,500円(税無) 月額6、500〜12、500円
交通

JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩27分
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問合せ先：スターツピタットハウス株式会社　南浦和店

会社情報

ポイント

【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高い価格で入札した方が落札権を得ます。全開放窓でLDKバルコニーと併せ最大31.3帖、ペット飼育可能

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

専有面積72.27㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場空有 (1台) 6,500円(税無) 月額6、500〜12、500円備考72.27？（約21.86坪）引渡し時3LDKへ間取り変更相談可能、9.8帖のオープンエアバルコニー付
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小学校「さいたま市立辻南小学校まで500m」
  • 中学校「さいたま市立南浦和中学校まで630m」
  • スーパー「まいばすけっと北戸田駅前店まで550m」
  • コンビニ「ファミリーマートガーデンシティ北戸田店まで300m」
  • ショッピング施設「イオン北戸田まで1070m」

周辺情報

学校

  • さいたま市立辻南小学校(500m)
  • さいたま市立南浦和中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(687m)

その他施設

  • 総合病院(1,704m)
  • 公園(317m)
  • 銀行(1,157m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区辻8丁目16番18号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや飲食店、コンビニが駅周辺にいくつかあり困ることがなく生活しやすい。保育園や児童館が充実しており子育てしやすい。ただプラスアルファで少し美味しいカフェやおしゃれなパン屋などがあったら嬉しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニがある程度あって、日常の生活に不自由しない。交通の便がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前で交通のべんがいいしスーパーや銀行や郵便局がありとても暮らしやすい。 (50代女性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活がしやすい。交通の便が良い。道路が整備されていて車の運転がしやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    文化センターや美術館など文化施設が多い。文教都市である。複数の駅が利用できて利便性がよい。図書館が充実してる。夜中でも救急病院で診てもらえる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで電車で15分以内、治安良し、子供の遊べる公園が多い、ペットを飼っている人が多い、水道料金が安い。子供が多い分、子育て支援、オムツ無料や自治体独自の施策があまりない (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：15.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,230円
修繕積立金12,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
専有面積72.27㎡（壁心）
バルコニー面積16㎡
駐車場空有 (1台) 6,500円(税無) 月額6、500〜12、500円
築年月

2018年5月（築8年）

所在地

埼玉県さいたま市南区辻8丁目16番18号

交通
  • JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩27分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数57戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット料金：1,650円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東京美装興業（株）

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。最低売却価格以上の金額での入札をお願いします。ご検討中のお客様は、物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札権を獲得します。入札場所：ルミエールグランデ流山おおたかの森　入札期日：2/14 11時00分　詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号3705043-0003920
自社管理番号001061_ST404282

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/04

情報有効期限：2026/02/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /2
    地図
    地図

スターツピタットハウス株式会社　南浦和店

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目３３−１５　シャイン南浦和１Ｆ
交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日毎週水曜日・第２・３木曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
優良店認定

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会社紹介

南浦和駅は、京浜東北線と武蔵野線の２線利用可能。都心への交通アクセスも東京直通、快速３３分。駅前にデパートもあり、公園も多く、緑を眺めゆったりと暮らせる環境です。ご来店お待ちしています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
管理費等
13,230円／月
修繕積立金
12,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

スターツピタットハウス株式会社　南浦和店

営業時間
10:00 〜 18:00（GW休業:5/3（日）〜5/6（水）、夏季休業:8/10（月）〜8/16（日）、冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
定休日
毎週水曜日・第２・３木曜日、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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掲載110番