アーサー春日弥生ケ丘 7階
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中古マンション
6時間前 更新アーサー春日弥生ケ丘 7階4LDK / 1,999万円
1/11外観
1,999万円
4LDK/82.8㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩32分
- JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩24分
- なし
問合せ先：イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
ポイント
東南角部屋・最上階につき、陽当たり・通風・眺望良好な4LDK住戸。上階に住戸がないため、生活音のストレスも軽減され、落ち着いた住環境が魅力です。
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年03月実施
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
福岡県春日市小倉3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雑餉隈
いいね度：
幹線道路が、すぐ近くにあるが ちょっと中に入ったところの住宅街なので、閑静で住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
子育てしやすく、市の施設、子育てコミュニティの充実を感じる。治安も良く、自然も感じられ、通勤、通学に便利な位置にあるため。 (40代女性)
いいね度：
近くに買い物できる店が多い。駅も西鉄とJRの駅が徒歩圏内にある。天神、博多駅にと電車で15分程で行ける。幹線道路近くだが、ひとつ中に入ってるため騒音もあまりないし、車での移動もしやすい。 (50代女性)
南福岡
いいね度：
いろんなお店があるので、遠出をしなくてもだいたい揃う。町も静かですごしやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。シャッターが閉まり売店舗の貼紙のある店がみられる。夜は静かである。教育レベルがあまり高くないので、成績の良い生徒は自宅から少し離れた中学・高校へ進学しなくてはいけない。 (50代男性)
いいね度：
子育て支援に力をいれてあり施設が充実している。また、小、中学校ともに人気があり、とくに中学は公立でも学力が高い。スポーツ施設も公共施設のスポーツセンターや大きな公園も豊富。大きな病院もある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,999万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 13,240円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 4.5畳 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 82.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
| 所在地 | 福岡県春日市小倉3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 2面バルコニーを備え、開放感あふれる室内空間を実現しています。約15.7帖のLDKは、隣接する和室（約4.5帖）と一体利用が可能で、家族構成やライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができます。 全居室に収納を確保し、住空間をすっきりと保てる点もポイントです。2024年3月に浴室・トイレ・洗面台のリフォームを実施しており、水回りは清潔で快適。すぐに新生活をスタートいただけます。 小・中学校まで徒歩10分圏内と、子育て世帯にも安心の立地。南福岡駅へはバス利用でアクセス可能、博多エリアへもスムーズに通勤・通学できます。 住環境と利便性を兼ね備えた、ファミリーにおすすめの一邸です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702183-0000844 |
| 自社管理番号 | 20248917 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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会社情報
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 祝日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(05)第014639号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,999万円
- 管理費等
- 9,600円／月
- 修繕積立金
- 13,240円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日 第一火曜日 第三火曜日 祝日
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
2/6
- バルコニー
3/6
- バルコニー
4/6
- バルコニー
5/6
- バルコニー
6/6
- エントランス
設備
1/3
- 浴室
2/3
- トイレ
3/3
- 洗面
その他
1/1
- その他