ネオコーポ武蔵野 1階
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中古マンション
1時間前 更新ネオコーポ武蔵野 1階3LDK / 2,998万円
1/9外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 4.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
室内
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
東京都東村山市美住町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
久米川
いいね度：
交通の弁がよく、移動しやすい。緑も公園が多く、子供たちと遊ぶ場所が多い。自治体がいろんなイベントや子育て支援を行っており、子育てしやすいと思う。都心のような保育所入居待ちもあまり聞かない。 (40代男性)
いいね度：
一応困らずに生活できているので。大きな病院がほしい、書店がほしい、道や駐輪場をもっと整備してほしいなどいろいろ要望はあるが、もっとひどいところもあるだろうし、 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず、明るすぎない。車移動も電車もどちらも不便があまりない。駅がもう少し綺麗になってほしい (20代女性)
東村山
いいね度：
町とはほとんど関わりをもっていないから，駅に近いし別に不便はないから (50代男性)
いいね度：
人が多過ぎず少な過ぎず静かで暮らしやすい。美味しいうどん屋やラーメン屋がある。飲食店やドラッグストア、スーパーが最低限揃っていて不便に感じることはない。コロナ禍以前は季節の行事が適度にあり楽しめた。 (30代女性)
いいね度：
物価も安いし、都心の慌ただしさもなく、それでいて生活環境は充実しているから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安：11.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,010円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 23.3帖 洋室 4.4帖 洋室 7.3帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 86.09㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) |
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 所在地 | 東京都東村山市美住町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 8階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム管理費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工務店 専用庭53平米 ◆「マンション＋広い庭」という暮らしを楽しめる、53平米の専用庭付き3LDK ◆専有面積86.9平米、LDK約23.3帖のゆったりとした住空間 ◆南向きの専用庭は、家族の遊び場・ガーデニング・アウトドアスペースなど使い方は自由自在 ◆2026年8月7日新規リフォーム完成予定！キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを交換し、フローリング・建具・クロスなども一新 ◆浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備も新しくなります ◆2024年1月には大規模修繕工事を実施済み ◆トランクルーム付きで、室内に置きたくない荷物の収納にも便利 ◆久米川駅徒歩10分など、3駅4路線が利用できる交通アクセス ◆セブンイレブン約297m、Big-A約800mなど買い物施設も徒歩圏内 ◆八坂小学校約860m、東村山第一中学校約764mなど教育施設も身近 ◆室内だけでなく「庭」まで含めて、家族の暮らしを楽しみたい方にぴったりの住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702161-0000626 |
| 自社管理番号 | 20260807 |
情報公開日：2026/08/17
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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会社情報
イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第085856号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 13,010円／月
- 修繕積立金
- 19,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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イエステーション西東京店 西武エステート株式会社
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