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中古マンション12時間前 更新宝マンション滝ノ水第七　A棟 6階4LDK / 1,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    東側・南側に窓があり、暖かな日差しが差し込むリビングダイニングです。

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    1日前 公開

    1,950万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.17㎡

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分

    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩32分
    • なし
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    問合せ先：株式会社エバーグリーン

    会社情報

    ポイント

    ●4LDKのファミリー向け住戸。6階角部屋で陽当り良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.17㎡バルコニー面積12.35㎡駐車場空無備考4ＬＤＫのファミリー向け住戸です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

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    4枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 徒歩約2分
    • 徒歩約10分
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    • 徒歩約10分

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立小坂小学校(150m)
    • 名古屋市立滝ノ水中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(264m)
    • スーパー(492m)
    • ドラッグストア(402m)

    その他施設

    • 総合病院(767m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      会社が近いから。買い物はスーパーがないので不便。車がないと生活しにくい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも病院にも不便はない。徒歩圏内にスーパーがいくつもある。名古屋駅などの街中にも最寄りの地下鉄の駅があるので、そこから30分程度でいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な所であり、第1種低層住宅地であり高い建物がない閑静な地域であるから (50代男性)

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    有松

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで過ごしやすい。高台になっているため、水害の心配がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関が使用できるところ、複数の商業施設があるところ (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設等には少し遠いが、電車の駅がとても近い。空気などの環境も、さして悪くない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,950万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,920円
    修繕積立金7,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.17㎡
    バルコニー面積12.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年7月（築32年）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区小坂2丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
    • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩32分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数82戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用アルコーブ使用料：210円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ※1低専（建50％・容150％、建築基準法第22条指定区域、10ｍ高度地区、緑化地域） ※2住居（建60％・容200％、準防火地域、20ｍ高度地区）

    ▼物件おすすめポイント 〇2026年4月リフォーム完了 ・内装　網戸貼替え・室内クリーニング・クッションフロア張替え ※過去リフォーム 　2021年7月　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、フローリング・クロス貼替、畳表替え、障子張り替え ※バルコニー面積内訳：（南）10.46平米、（東）1.89平米 ※アルコーブ面積：4.21平米 ▼周辺環境 ・コノミヤ滝ノ水店　徒歩7分（約509ｍ） ・スーパーマーケットバロー鳴海店　徒歩7分（約492ｍ） ・サンドラッグ滝ノ水南店　徒歩6分（約402ｍ） ▼学校 ・小坂小学校　徒歩2分（約150ｍ） ・滝ノ水中学校　徒歩10分（約750ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号3702121-0000816
    自社管理番号20266084

    情報公開日：2026/10/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社エバーグリーン

    愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
    交通
    • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事免許(05)第019791号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,950万円
    管理費等
    10,920円／月
    修繕積立金
    7,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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