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中古マンション1時間前 更新プレミスト岡山ザ・レジデンス 14階3LDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビング/ダイニング

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    1日前 公開

    7,680万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.86㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 11,000円(税無)
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分

    • なし
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    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    【プレミスト岡山ザ・レジデンス】上層階南西角部屋のお部屋の販売開始でございます。室内は大変丁寧に使用されておりそのままでも気持ちよくお住まい頂けるお部屋でございます。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.86㎡(壁心)バルコニー面積13.6㎡駐車場空有 11,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立石井小学校(506m)
    • 岡山市立石井中学校(1,473m)

    買い物

    • コンビニ(253m)
    • スーパー(210m)
    • 商店街(505m)
    • ドラッグストア(686m)

    その他施設

    • 総合病院(570m)
    • 公園(122m)
    • 銀行(203m)
    • ハンズ 岡山店(439m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区昭和町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度になんでもあり、都会過ぎないので住みやすい。物価も高くはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、夜遅くまで開いてる店もあり、コンビニも多数あるので買い物に困らない。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令市なので、一通りなんでも揃っていると思う。ただ、普段災害がないだけに、今回の豪雨の対応は少し残念。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：23.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,360円
    修繕積立金7,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.86㎡（壁心）
    バルコニー面積13.6㎡
    駐車場空有 11,000円(税無)
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    岡山県岡山市北区昭和町

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    • なし
    所在階 / 階数14階 / 19階建
    総戸数293戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ西日本
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション、中国建設工業（株）

    【プレミスト岡山ザ・レジデンス】 ■90平米を超える3LDK ■高層階南西角部屋で眺望・日当たり・通風全て良好 ■全居室エアコン・窓有りでお部屋が分けて使いやすいです ■浴室乾燥・暖房・涼風・湯はり・追い炊き・保温設備完備 ■キッチン設備 ディスポーザー（生ごみ処理機） 食器洗い乾燥機 ■リビング一体の床暖房設備有り ■機械式駐車場で空き有（2026年7月現在） ■居住者様の使える共用スタディスペース有り ■宿泊できるゲストルーム有り（利用料有り） ■食事もできるコミュニティルーム有り（利用料有り） ■JR岡山駅徒歩約6分 ■イオンモール岡山・ハピーズ昭和町店徒歩圏内 ■空き部屋となっております

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004475
    自社管理番号20258698

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/08/04

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    JR山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    11,360円／月
    修繕積立金
    7,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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