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中古マンションポレスター中仙道テラス 12階3LDK / 3,850万円

  • ワイドサッシを採用している為、室内に十分な採光が確保され、開放感のある空間となっています！

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本日 公開

3,850万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.02㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 8,000円(税無)
交通

JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分

  • なし
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問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

会社情報

ポイント

生活の利便性に富んだエリアに築浅分譲マンションの高階層住宅が登場です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.02㎡(壁心)バルコニー面積14.6㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)備考約19帖の広々としたリビングが特徴の3LDK住宅です！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西小学校前(157m)
  • 岡山市立御南中学校(1,537m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(240m)
  • 商店街(276m)
  • ドラッグストア(526m)

その他施設

  • 総合病院(1,174m)
  • 公園(255m)
  • 銀行(253m)
  • ホームセンタータイム 西市店(1,894m)

周辺地図

岡山県岡山市北区中仙道1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が増加していることからお店などサービス産業が増加しているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺の学区がマンモス校という事もあり、子供が多く子育て家族多いので同じような生活をしている人が周りにたくさんいていろいろ相談しやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    数年間で戸建て住宅が増え、車の量が増加したことで、渋滞がよくおこる。個人的には自然がすきなのに、どんどん田んぼが埋め立てられ家が増える。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,850万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,190円
修繕積立金6,840円
間取り3LDK
専有面積76.02㎡（壁心）
バルコニー面積14.6㎡
駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

岡山県岡山市北区中仙道1丁目

交通
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分
  • なし
所在階 / 階数12階 / 13階建
総戸数89戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ西日本
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：中国建設工業（株）

【ポイント】 ■徒歩圏内に小学校やスーパー、銀行等がある為、生活がとてもしやすい環境！ ■12階の高階層の為、眺望・日当たり・風通し良好！ ■戸数分の敷地内駐車場完備（要確認） 【近隣環境】 ■岡山市立西小学校　徒歩約4分 ■天満屋ハピーズ卸センター店　徒歩約3分 ■中国銀行岡山西支店　徒歩約3分 ■問屋町テラス　徒歩約3分

LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004366
自社管理番号20237292

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2-108
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号岡山県知事(7)第4022号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,850万円
管理費等
10,190円／月
修繕積立金
6,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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