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中古マンション2時間前 更新グラン・ドムール津高 6階2LDK / 1,370万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    広々としており、光がしっかりと差し込むリビングです！

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    1,370万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.1㎡(内法)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 バス19分 中原下車 徒歩5分

    • なし
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    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    岡山北バイパスにアクセスしやすい立地にリフォーム済住戸が登場です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積65.1㎡(内法)バルコニー面積8.82㎡駐車場空無備考2017年にリノベーションされている為、とても使いやすく、綺麗な状態を保たれております！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2017年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立津島小学校(1,493m)
    • 岡山市立京山中学校(2,257m)

    買い物

    • コンビニ(993m)
    • スーパー(589m)
    • 商店街(662m)
    • ドラッグストア(535m)

    その他施設

    • 総合病院(2,287m)
    • 公園(685m)
    • 銀行(569m)
    • ジュンテンドー 津高店(571m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区津高

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンがもう少し近ければうれしい。イトーヨーカドーが出来てほしい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーの閉店などもあったが、災害も少なく、図書館や病院も整っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物がしやすい。落ち着いた雰囲気の中で、生活ができる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,370万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金14,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積65.1㎡（内法）
    バルコニー面積8.82㎡
    駐車場空無
    築年月

    1992年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区津高

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 バス19分 中原下車 徒歩5分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：（株）中山工務店

    ＼特徴・特長／ ■2017年10月にリノベーション済のお部屋です！ ■岡山ICや岡山北バイパスにアクセスがしやすく、近場にスーパーもある為、利便性のよい立地にございます！ ■主要採光面側に大きい建物が無い為、日当たり・眺望良好です！ ＼近隣環境／ ■ハローズ津高店　徒歩約6分 ■岡山市立横井小学校　徒歩約17分 ■中国銀行津高支店　徒歩約6分 ■ザグザグ津高店　徒歩約7分

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004353
    自社管理番号20234901

    情報公開日：2025/12/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    岡山県岡山市北区東島田町2丁目5-20
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    JR山陽本線 岡山駅 徒歩13分
    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,370万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    14,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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