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中古マンショングラン・ドムール津高 6階2LDK / 1,370万円

  • 広々としており、光がしっかりと差し込むリビングです！

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1,370万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.1㎡(内法)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

JR山陽本線 岡山駅 バス19分 中原下車 徒歩5分

  • なし
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問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

会社情報

ポイント

岡山北バイパスにアクセスしやすい立地にリフォーム済住戸が登場です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積65.1㎡(内法)バルコニー面積8.82㎡駐車場空無備考2017年にリノベーションされている為、とても使いやすく、綺麗な状態を保たれております！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2017年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2017年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立津島小学校(1,493m)
  • 岡山市立京山中学校(2,257m)

買い物

  • コンビニ(993m)
  • スーパー(589m)
  • 商店街(662m)
  • ドラッグストア(535m)

その他施設

  • 総合病院(2,287m)
  • 公園(685m)
  • 銀行(569m)
  • ジュンテンドー 津高店(571m)

周辺地図

岡山県岡山市北区津高

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑わいすぎている訳でもなく、かと言って静かすぎることもない。昼間は子どもの声がよく聞こえる (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年を取ってからも、バス停が近いので、移動しやすい。人が親切。コンビニが近い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,370万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金14,740円
間取り2LDK
専有面積65.1㎡（内法）
バルコニー面積8.82㎡
駐車場空無
築年月

1992年7月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市北区津高

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 バス19分 中原下車 徒歩5分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数52戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）中山工務店

＼特徴・特長／ ■2017年10月にリノベーション済のお部屋です！ ■岡山ICや岡山北バイパスにアクセスがしやすく、近場にスーパーもある為、利便性のよい立地にございます！ ■主要採光面側に大きい建物が無い為、日当たり・眺望良好です！ ＼近隣環境／ ■ハローズ津高店　徒歩約6分 ■岡山市立横井小学校　徒歩約17分 ■中国銀行津高支店　徒歩約6分 ■ザグザグ津高店　徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004353
自社管理番号20234901

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
岡山県岡山市北区津高
交通
JR山陽本線 中原下車駅 徒歩2分
築年数
築36年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2-108
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号岡山県知事(7)第4022号
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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,370万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
14,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

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