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中古マンションフローレンス芳泉グランドアーク 1階3SLDK / 2,480万円

  • 南からの光を取り込めるリビングは家族団らんを明るく照らしてくれそうですね。

2,480万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/96.82㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高入口下車 徒歩2分

  • なし

問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

会社情報

ポイント

広々20帖超リビング×足のばせるバスルーム　暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる空間

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積96.82㎡(壁心)バルコニー面積15.5㎡駐車場空有 (1台) 無料備考LDK20帖越えのゆったりとしたお部屋です。 1階住戸なので下の階を気にせずご生活いただけます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全面壁紙クロス、襖張替、畳表替え、ハウスクリーニング、鍵交換等

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立芳泉小学校(897m)
  • 岡山市立芳泉中学校(491m)

買い物

  • コンビニ(499m)
  • スーパー(305m)
  • 商店街(2,253m)
  • ドラッグストア(972m)

その他施設

  • 総合病院(2,078m)
  • 銀行(439m)
  • ホームセンタータイム 西市店(2,320m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

岡山県岡山市南区泉田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物がしやすい。落ち着いた雰囲気の中で、生活ができる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令市なので、一通りなんでも揃っていると思う。ただ、普段災害がないだけに、今回の豪雨の対応は少し残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金10,700円
間取り3SLDK
専有面積96.82㎡（壁心）
バルコニー面積15.5㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2005年7月（築21年）

リフォーム情報を見る

所在地

岡山県岡山市南区泉田5丁目

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 バス30分 芳泉高入口下車 徒歩2分
  • なし
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数57戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

■専有面積96平米超、開放的な20帖以上のLDKで家族の時間をゆったりと ■全戸1620サイズのバスルームは浴室乾燥機・24時間換気付きで快適 ■宅配ボックス完備＆駐車場1台目は月額0円で利便性も◎ ■1階住戸で階下を気にせず安心の暮らし ■ペット飼育相談可、大切な家族と共に住まうマンションライフ ■南向きの明るい室内、すぐに入居可能な空室物件です

LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004333
自社管理番号20232851

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2-108
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
免許番号岡山県知事(7)第4022号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
10,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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