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中古マンション5時間前 更新ダイヤモンドフォーラム大供 6階3LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/12

    岡山市北区大供にある好立地分譲マンションです！

    3,490万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.04㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 13,000円(税無)
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分

    • JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩15分
    • なし

    問合せ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    会社情報

    ポイント

    利便施設が近隣に多数ある好立地エリアのフルリフォーム物件になります！ 角部屋の為、プライバシーも確保されており、日当たり・風通し良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.04㎡(壁心)バルコニー面積14.79㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税無)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(795m)
    • 岡山市立桑田中学校(796m)

    買い物

    • コンビニ(185m)
    • スーパー(399m)
    • 商店街(490m)
    • ドラッグストア(361m)

    その他施設

    • 総合病院(555m)
    • 公園(370m)
    • 銀行(55m)
    • ドルフィン・グレースこども園杜の街(336m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区大供1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境が充実していて、同年代の子どもを連れた家族が多く住んでいる (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が出来る場所があるが、救急車やパトカーなどが毎日通る道が近くにあるので騒音があるため (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,800円
    修繕積立金13,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.04㎡（壁心）
    バルコニー面積14.79㎡
    駐車場空有 (1台) 13,000円(税無)
    築年月

    2003年2月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区大供1丁目

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    • JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩15分
    • なし
    所在階 / 階数6階 / 14階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：(株)銭高組広島支店

    ≪おすすめポイント≫ 駅近かつバス停が近くにございます！ また、各居室に収納がある為、収納量がしっかり確保されております ≪リフォーム箇所≫ ■キッチン・浴室・洗面台・選択パン・トイレ　新規交換 ■フローリング・クロス・畳張替 ■浴室乾燥機・シーリングライト　新規設置 ■ハウスクリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号3702058-0004330
    自社管理番号20232664

    情報公開日：2025/11/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    JR宇野線 大元駅駅 徒歩17分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

    岡山県岡山市北区辰巳2-108
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線　問屋町入口下車 徒歩6分
    • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇
    免許番号岡山県知事(7)第4022号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    4,800円／月
    修繕積立金
    13,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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    第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇

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    掲載110番